Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,62 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,92 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
3-pokojowe mieszkanie numer 3.8.2M06 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 2. piętro, 60,62 m²: strefa dzienna z balkonem i dodatkowe WC. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym wnętrzu mieszczą się trzy funkcje: wypoczynek z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. W 3-pokojowym mieszkanie takie rozwiązanie daje więcej wygodnej strefy dziennej niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje, bo nie traci się metrów na dodatkowe drzwi, ściany i komunikację, a domownicy łatwiej spędzają czas razem.
Doświetlenie strefy dziennej i lepszy rytm dnia dzięki ekspozycji okien. Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe i zachód sprzyjają dłuższemu dostępowi do światła, co docenisz zarówno podczas gotowania na blacie, jak i w części wypoczynkowej przy sofie oraz w jadalni. Zachodnia strona poprawia komfort popołudniami i wieczorami, a południe pomaga „ożywić” główne wnętrze w ciągu dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie wyjście na bardzo duży balkon ułatwia codzienne korzystanie: poranna kawa przy stole w jadalni naturalnie przenosi się na zewnątrz, a latem otwarte drzwi dają przyjemne przewietrzanie strefy dziennej. To także wygodne rozwiązanie, gdy w salonie stoi sofa i fotel – domownicy mogą płynnie korzystać z dwóch miejsc odpoczynku bez krążenia przez inne pomieszczenia.
Długi blat i pełne wyposażenie kuchni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Blat kuchenny o łącznej długości 270 cm realnie poprawia ergonomię: zostaje miejsce na równoczesne krojenie, odkładanie naczyń i serwowanie, nawet gdy pracują dwie osoby. Zlewozmywak jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka, lodówka oraz płyta czteropalnikowa układają się w funkcjonalny ciąg, co w 3-pokojowym mieszkanie ogranicza chaos i skraca czas przygotowywania posiłków.
Duża sypialnia małżeńska i komfortowa aranżacja. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, a mimo to zostaje swoboda poruszania się i wygodne korzystanie z mebli. Taka wielkość sypialni ułatwia utrzymanie porządku wizualnego, bo część dzienna nie musi „przejmować” dodatkowych funkcji, jak np. miejsce na ubiór czy sezonowe tekstylia.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z WC – wygoda nocą i mniejsze kolejki rano. Bliskość WC przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych pobudek, bez przechodzenia przez strefę dzienną i bez budzenia reszty domowników. Jednocześnie odciąża to łazienkę, bo przy porannym pośpiechu jedna osoba może korzystać z toalety i umywalki w WC, a druga równolegle z wanny, pralki i umywalki w łazience.
Dodatkowe WC jako realna poprawa funkcjonalności 3-pokojowego mieszkanie. Osobne WC z toaletą stojącą i umywalką porządkuje codzienność: goście nie muszą wchodzić do łazienki, a domownicy mogą rozdzielić czynności higieniczne i kąpiel. To także lepsza organizacja poranków, gdy pralka pracuje w łazience, a toaleta pozostaje dostępna niezależnie od domowych obowiązków.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej – bezpieczeństwo i spokój. Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą i daje rodzicom kontrolę, gdy dziecko zasypia lub się budzi. Jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od strefy dziennej, więc wieczorne rozmowy w salonie przy sofie i stole nie muszą zakłócać snu, co poprawia komfort całego mieszkanie.
Sypialnia dla dziecka jako pokój elastyczny: nauka, hobby lub gabinet. Dzięki układowi z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą ten pokój świetnie działa jako dziecięcy, ale jego metraż i sąsiedztwo strefy dziennej pozwalają też wykorzystać go jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój hobby. Gdy ktoś pracuje przy biurku, szybki dostęp do salonu z aneksem ułatwia przerwy, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja cichej, wieczornej rutynie.
Korytarz wejściowy i wygodna komunikacja, w tym otwarte przejście 1,06 m do strefy dziennej. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z treningu lub spaceru. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, a otwarte przejście o szerokości 1,06 m do salonu ułatwia wnoszenie zakupów, daje lepszy przepływ domowników i sprawia, że część dzienna jest bliżej wejścia bez „labiryntu” drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć dodatkowy pokój na dziecko albo pracę zdalną. Sprawdzi się też dla osób, które cenią jasną strefę dzienną z dużym balkonem oraz wygodę dodatkowego WC na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
