Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,13 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,60 m²), ogródek (19,88 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.6.0M02 – nowy adres Kowale, ul. Magazynowa, parter, 45,13 m²: otwarta strefa dzienna i własny ogródek z tarasem. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską oraz łazienkę, a także taras i ogródek.
Największe zalety układu.
Otwarta strefa dzienna o łącznej wielkości 23,53 m², tworzona przez salon z jadalnią oraz aneks kuchenny, daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch oddzielnych pokojach. Łatwiej tu zmieniać ustawienie sofy trzyosobowej, fotela i stolika kawowego oraz niezależnie dopasować miejsce stołu dla czterech osób, bez „ciasnych” przejść i zbędnych drzwi.
Dwie strefy odpoczynku na zewnątrz – taras dostępny z salonu z jadalnią oraz ogródek dostępny z aneksu kuchennego – pozwalają rozdzielić funkcje dnia codziennego. Taras sprzyja kawie i relaksowi blisko części wypoczynkowej, a ogródek daje miejsce na zieleń lub zabawę, co podnosi komfort życia w parterowym 2‑pokojowym mieszkaniu.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jadalnię mimo niewielkiego metrażu: mieści sofę trzyosobową, fotel oraz stolik kawowy, a obok także stół z czterema krzesłami. Dzięki temu można jednocześnie odpoczywać i przyjmować gości, a codzienne posiłki nie „wypychają” strefy dziennej do kuchni ani do sypialni.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,78 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym ułatwia ruch i obsługę posiłków. W praktyce szybciej podaje się dania na stół, łatwiej przenieść większe zakupy z korytarza, a zapachy i zgiełk gotowania można częściowo „odsunąć” ustawieniem zabudowy i stołu, zamiast stawiać ścianę.
Wyjście z salonu z jadalnią na taras to wygoda dla codziennych rytuałów: przewietrzenie po gotowaniu, poranna kawa lub wieczorny odpoczynek są dostępne od razu z części wypoczynkowej. Dodatkowo wschodnia ekspozycja okien w tej strefie wspiera jasny poranek, bez nadmiernego nagrzewania wieczorem.
Wyjście z aneksu kuchennego do ogródka jest praktyczne: łatwo wynieść śniadanie na zewnątrz, wystawić zioła w donicach albo szybko schować zakupy, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku. To także wygodna alternatywa dla tarasu, gdy w salonie trwa rozmowa lub odpoczynek i nie chce się przeszkadzać domownikom.
Aneks kuchenny z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew oraz dwa odcinki blatu) oferuje duży blat o łącznej długości 235 cm, co realnie ułatwia gotowanie w 2‑pokojowym mieszkaniu. Jest miejsce na przygotowanie posiłku, odstawienie naczyń i pracę w duecie, bez ciągłego „żonglowania” deską oraz garnkami.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią poprawia komfort dnia codziennego i spotkań. Goście nie muszą przechodzić obok łóżka w sypialni małżeńskiej, a domownicy mają szybki dostęp do wanny, pralki, toalety i umywalki, co odciąża poranne przygotowania i porządkuje ruch w mieszkaniu.
Duży, jak na ten metraż, korytarz wejściowy z szafą oraz wejściami do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki porządkuje funkcje już od progu. Dodatkowo otwarte przejście o szerokości 1,10 m do salonu ułatwia wnoszenie zakupów i ustawianie mebli, a jednocześnie pozwala zachować wygodny „bufor” między wejściem a częścią wypoczynkową.
Sypialnia małżeńska obok salonu z jadalnią skraca codzienną komunikację: rano blisko jest do kuchni i łazienki, a wieczorem łatwo odciąć się od życia dziennego. Północna ekspozycja sprzyja spokojniejszemu wypoczynkowi, a aranżacja z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i szafą pozwala utrzymać funkcjonalny układ bez wchodzenia w strefę dzienną.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć otwartą strefę dzienną oraz własny ogródek z tarasem na parterze. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, którym zależy na wyraźnym podziale na sypialnię i dzienną część mieszkania z wygodnym wyjściem na zewnątrz.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
