Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
3‑pokojowe mieszkanie numer 3.9.2M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 2. piętro, 56,19 m²: wygodna strefa dzienna z balkonem i sypialnie obok siebie. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, więc łatwiej być razem w ciągu dnia niż przy osobnej kuchni i osobnej jadalni. Proponowana aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym oraz stołem dla czterech osób zachowuje czytelny podział ról bez zamykania się w oddzielnych pomieszczeniach.
W tej samej strefie dziennej aneks kuchenny mieści pełny zestaw sprzętów: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy i dwa odcinki blatu, co sprzyja codziennemu gotowaniu bez kompromisów. Jednocześnie jadalnia ze stołem i czterema krzesłami pozostaje blisko kuchni, a wypoczynek na sofie nie koliduje z ruchem podczas przygotowywania posiłków.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną w cieplejsze dni. Łatwo wynieść kawę lub posiłek na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i korzystać z dodatkowego miejsca na relaks bez przechodzenia przez sypialnie.
Dwustronne doświetlenie strefy dziennej (okna na północ i zachód) poprawia komfort użytkowania w różnych porach dnia. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi w salonie, a północna stabilizuje temperaturę przy aneksie kuchennym, co bywa korzystne podczas gotowania i częstego korzystania ze sprzętów.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i szybką reakcję, gdy dziecko się obudzi. Taki układ uspokaja codzienną logistykę rodziny, a jednocześnie ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną, dzięki czemu salon może pozostać miejscem dla gości lub wieczornego odpoczynku.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i pozwala rodzicom dyskretnie kontrolować rytm dnia dziecka. To ważne także dla reszty mieszkania, bo poranne i wieczorne czynności w strefie nocnej nie rozlewają się na salon, co ułatwia równoległe funkcjonowanie domowników.
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, więc tworzy pełny pokój do snu i nauki. Ze względu na lokalizację obok salonu oraz obu sypialni może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, nie zabierając prywatności rodzicom.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do części wejściowej. Dla salonu oznacza to wygodniejsze przyjmowanie gości i płynniejsze przenoszenie zakupów do aneksu, a dla korytarza — mniej wąskich „zakrętów” w codziennym ruchu.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, co porządkuje domowy rytm. Dodatkowo wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj, a bliskość łazienki ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie lub przed wyjściem.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć sypialnie blisko siebie i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo mniejszy pokój łatwo zamienić na domowe biuro, nie rezygnując z pełnoprawnej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
