Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2-pokojowe mieszkanie numer 3.8.2M05 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 2. piętro, 42,48 m²: duża strefa dzienna 27,05 m² i balkon. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 27,05 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Zyskujesz więcej wariantów ustawienia: od strefowania jadalnią po wygodne miejsce na szafę i komunikację bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, więc domowe życie toczy się naturalnie bez biegania między osobnymi pokojami. Proponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką oraz stół dla czterech osób, co sprzyja codzienności i spotkaniom.
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wygodne rozdzielenie funkcji bez ścian: część wypoczynkowa może pozostać przy sofie, a część kuchenna i jadalniana działać niezależnie. Dzięki temu nawet przy pełnym wyposażeniu (płyta, lodówka, zmywarka, zlew i blaty) nie traci się komfortu użytkowania.
Szerokie, otwarte przejście o 1,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się i doświetlenie strefy wejścia. To także praktyczne przy wnoszeniu zakupów czy mebli oraz przy codziennym ruchu domowników, bo komunikacja nie „wcina się” w ustawienie stołu ani sofy.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na szafę, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i wygodne ogarnięcie codziennych spraw. Dodatkowo z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, więc każdy pokój pozostaje niezależny.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne przedłużenie strefy dziennej: przy stole można zorganizować śniadanie w cieplejsze dni, a część wypoczynkowa zyskuje „oddech” i lepszą wentylację. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu, zwłaszcza gdy kuchnia działa intensywniej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów, bo droga do kąpieli czy toalety jest krótka i intuicyjna. To ważne także dla pozostałej części mieszkania: korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, więc domownicy mogą odpoczywać lub przyjmować gości bez zakłóceń.
Sypialnia małżeńska ma ustawny układ pod pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, dzięki czemu strefa snu jest kompletna bez kompromisów. Dodatkowo sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do porannej kawy, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja przyjemnemu światłu po południu.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i pełnym programem kuchennym. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo łatwo wydzielić miejsce na biurko w części dziennej bez zabierania funkcji sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
