Liczba pokoi:
3 pok.
Powierzchnia:
56,10 – 60,26 m²
Dostępne piętra:
1 - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
ROBYG
Kowale, ul. Magazynowa
3 pok.
56,19 – 60,62 m²
ROBYG
Kowale, ul. Magazynowa
983,73 m²
Plac zabaw na osiedlu
Cichobieżna winda w budynku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Teren
Dostępna liczba ofert
Szumilas to miejsce, które pozwoli na życie w harmonii z naturą, gwarantując jednocześnie wszystkie wygody związane z miejską lokalizacją. Tu na skraju lasu, w niskiej, przytulnej zabudowie skąpanej w zieleni, odnajdziesz nową jakość - idealny balans pomiędzy naturą i przestrzenią, a wygodami związanymi z życiem w mieście.
Kameralne osiedle nowoczesnych, 3-piętrowych domów wielorodzinnych z bezpośrednim widokiem na otaczający las pozwoli przyszłym mieszkańcom poczuć komfort korzystania z własnej, intymnej przestrzeni – za sprawą przestronnych i słonecznych mieszkań z ogródkami lub balkonami do wyboru oraz dużych odległości między budynkami wypełnionymi zielenią i bogato nasadzoną roślinnością.
Osiedle Szumilas położone tuż przy lesie, z dala od miejskiego zgiełku, w Kowalach przy ul. Magazynowej - oferuje swoim mieszkańcom spokój i intymność otoczenia. Bliskość natury, okoliczny szlak turystyczny w rezerwacie „Bursztynowa Góra” oraz urokliwe ścieżki w Jarze Reknicy dostępne w niedalekiej odległości będą sprzyjać aktywnej rekreacji i rodzinnym wędrówkom. Stąd dotrzeć można również, aż do malowniczego Jeziora Otomińskiego.
Lokalizacja osiedla gwarantuje świetną komunikację z całym Trójmiastem, zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, trójmiejskiej obwodnicy, a także do autostrady - przy jednoczesnym zachowaniu komfortowego położenia w spokojniejszej części dzielnicy.
Dogodne położenie osiedla zapewnia jej mieszkańcom wszelkie wygody - placówki handlowo-usługowe, przedszkola, przychodnie i szkoły, w tym nowoczesną Szkołę Metropolitalną.
Sprawną komunikację mieszkańcom zapewnią także planowane przez miasto usprawnienia:
Zieleń jest najmocniej zaznaczonym elementem tej okolicy: przy ul. Magazynowej w Kowalach inwestycja Szumilas sąsiaduje z osiedlowymi alejkami, placem zabaw i prywatnym lasem, a w pobliżu znajduje się także Jankowski Las oraz tereny rekreacyjne. W tej części miejscowości codzienne zaplecze tworzą sklepy, punkty gastronomiczne, usługi, placówki zdrowia i miejsca aktywności, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na autobusach, z najważniejszym punktem przy przystanku Kowale Szlachecka oraz dodatkowymi istotnymi przystankami wskazywanymi w źródłach zewnętrznych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kowale Szlachecka | autobus | 255, 256 | 944 m | 12 min | Łostowice Świętokrzyska, Jankowo Conradiego Pętla |
| Kowale Kasztelańska | autobus | 255, 256 | 455–604 m | — | Łostowice Świętokrzyska, Jankowo Conradiego Pętla |
| Jankowo Conradiego Pętla | autobus | 255, 256 | 640–784 m | — | Łostowice Świętokrzyska, Kowale |
Ocena Tabelaofert: Największą zaletą jest bezpośredni dojazd autobusami do węzła Łostowice Świętokrzyska, jednak oferta transportowa pozostaje umiarkowana i opiera się głównie na dwóch liniach autobusowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwracają przede wszystkim wygodne zakupy, lokalne miejsca aktywności oraz dostęp do edukacji, choć część oferty o wyższym standardzie wymaga już krótkiego dojazdu.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Skrawek Nieba | 2141 m | 28 min | 6 min |
| Przedszkole Horyzoncik | 3128 m | 40 min | 10 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Centrum Handlowe Kowale | 2284 m | 30 min | 6 min |
| Enzym Kowale | 2313 m | 30 min | 7 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Kowale | 2284 m | 30 min | 6 min |
| Designer Outlet Gdańsk | 3138 m | 41 min | 8 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja najlepiej wypada w codziennych zakupach i podstawowej ofercie rodzinnej, a część funkcji rekreacyjnych i edukacyjnych pozostaje w zasięgu krótkiego dojazdu autem.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji Szumilas dostęp do codziennych usług jest wygodny, a wiele najpotrzebniejszych punktów znajduje się na osiedlu lub w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Szumilas 2C | — | — |
| Merkus | 881 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka Dr.Max, Staropolska 32A | 900 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KXL02BAPP, Szumilas 2C | — | — |
| Punkt Poczta Polska w Żabce, Szumilas 2C | — | — | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit, Staropolska 32 | 900 m | 14 min |
| Stangiel Tenis & Squash, Zeusa 84 | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Knieja Czarodzieja, Szumilas 2C/7-8 | — | — |
| Poranek, Staropolska 32A/B | 900 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na osiedlu Szumilas | — | — |
| Plac zabaw przy Metropolitalnej Szkole Podstawowej, Apollina 7 | 700 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Janina, Zeusa 12/4 | 420 m | 6 min |
| Piękna i Bestia, Zeusa 6/3 | 500 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Placówka medyczna / laboratorium, Zeusa 12/1 | 420 m | 6 min |
| Świat Zdrowia Centrum Medyczne, Staropolska 32B | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii, przesyłek i infrastruktury rodzinnej.
Otoczenie inwestycji wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do zieleni codziennej oraz leśnych terenów spacerowych, z najmocniejszym atutem w postaci zieleni urządzonej i prywatnego lasu na terenie osiedla.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Szumilas z prywatnym lasem, alejkami i placem zabaw | — | — |
| Las | Jankowski Las | 200 m | 3 min |
| Teren rekreacyjny | Boisko i plac zabaw na południe od inwestycji | 220 m | 3 min |
| Plac rekreacyjny przy ul. Pilotów | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To bardzo dobra lokalizacja dla osób szukających codziennego kontaktu z zielenią, spacerów i krótkiej rekreacji tuż przy domu.
Zakończenie budowy inwestycji Szumilas planowane jest na: Budynki 6-10 - IV kwartał 2026.
W inwestycji Szumilas dostępne są następujące mieszkania: - trzypokojowe (4)
W inwestycji Szumilas dostępne są mieszkania o powierzchni od 56,10 m² do 58,97 m²
W inwestycji Szumilas dostępne są 4 mieszkania z balkonem.
W inwestycji Szumilas przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
