Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
44,02 – 75,66 m²
Dostępne piętra:
1 - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
Budynki 1-2 (etap 1) - gotowe do odbioru, Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
ROBYG
Kowale, ul. Magazynowa
2 - 3 pok.
42,48 – 60,62 m²
ROBYG
Kowale, ul. Magazynowa
983,73 m²
Plac zabaw na osiedlu
Cichobieżna winda w budynku
Gotowe do zamieszkania (Budynki 1-2)
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
11
Obecnie w sprzedaży pozostaje 6 typów mieszkań w inwestycji Szumilas w Kowalach.
1. mieszkania 2‑pokojowe 44,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start” – układ z otwartą strefą dzienną sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie zapewnia wygodną, oddzielną sypialnię do odpoczynku. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie części dziennej, dobre miejsce na poranną kawę albo niewielką strefę roślinną.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Mieszkanie 2‑pokojowe 45,13 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant świetnie sprawdzi się u osób, które cenią wyraźnie wydzieloną funkcję gotowania – zaletą jest osobna kuchnia w sensie funkcjonalnym, czyli kuchnia oddzielona od salonu (mimo że to aneks), co porządkuje przestrzeń: łatwiej utrzymać ład w części wypoczynkowej, zapachy i „kuchenny rozgardiasz” nie dominują w salonie, a jadalnia zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter. To dobry wybór dla pary, która często gotuje, albo dla osób pracujących w domu, które chcą mieć spokojniejszą strefę dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. mieszkania 3‑pokojowe 56,19–58,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To uniwersalny układ dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, a także dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Przemyślany podział na część dzienną i prywatną ułatwia codzienną organizację, a balkon daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku bez wychodzenia z domu. Rozpiętość metraży pozwala dobrać wariant bliższy preferencjom – bardziej kompaktowy albo z większym komfortem ustawienia mebli.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Mieszkanie 3‑pokojowe 60,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która chce uniknąć porannych kolejek i ceni wygodę na co dzień – kluczową zaletą jest większa liczba łazienek, dzięki czemu domownicy mogą korzystać z dwóch niezależnych stref sanitarnych. To rozwiązanie zwiększa prywatność, podnosi komfort przy gościach oraz ułatwia logistykę w godzinach szczytu (np. szykowanie się do pracy i szkoły).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie 4‑pokojowe 73,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla rodziny 2+2, która potrzebuje realnie oddzielnych pokoi dla dzieci – dwie sypialnie dziecięce ułatwiają naukę, odpoczynek i codzienną niezależność rodzeństwa. Dodatkowo dwie łazienki znacząco poprawiają komfort domowników, pomagają rozładować poranne i wieczorne „szczyty” oraz sprawiają, że dom działa sprawniej przy większej liczbie osób.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Mieszkanie 4‑pokojowe 75,66 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ jest skrojony pod rodzinę, która oczekuje wyższego standardu wygody i lepszej organizacji przestrzeni: dwie sypialnie dla dzieci dają domownikom potrzebną autonomię, a dwie łazienki – w tym prywatna łazienka – podnoszą komfort, zapewniając rodzicom intymną strefę tylko dla siebie. Sama prywatna łazienka to codzienna oszczędność czasu i większa prywatność, szczególnie przy intensywnym trybie życia. Dużym atutem jest także osobna garderoba na odzież codzienną, która porządkuje dom, ogranicza liczbę szaf w pokojach i ułatwia szybkie wyjścia z mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W Szumilas w Kowalach dostępne są dziś mieszkania od funkcjonalnych 2‑pokojowych po rodzinne 4‑pokojowe, z wariantami nastawionymi na różne potrzeby – od praktycznego układu z wydzieloną kuchnią, przez rozwiązania z dwiema łazienkami, aż po komfortową strefę rodziców z prywatną łazienką i garderobą.
Szumilas to miejsce, które pozwoli na życie w harmonii z naturą, gwarantując jednocześnie wszystkie wygody związane z miejską lokalizacją. Tu na skraju lasu, w niskiej, przytulnej zabudowie skąpanej w zieleni, odnajdziesz nową jakość - idealny balans pomiędzy naturą i przestrzenią, a wygodami związanymi z życiem w mieście.
Kameralne osiedle nowoczesnych, 3-piętrowych domów wielorodzinnych z bezpośrednim widokiem na otaczający las pozwoli przyszłym mieszkańcom poczuć komfort korzystania z własnej, intymnej przestrzeni – za sprawą przestronnych i słonecznych mieszkań z ogródkami lub balkonami do wyboru oraz dużych odległości między budynkami wypełnionymi zielenią i bogato nasadzoną roślinnością.
Osiedle Szumilas położone tuż przy lesie, z dala od miejskiego zgiełku, w Kowalach przy ul. Magazynowej - oferuje swoim mieszkańcom spokój i intymność otoczenia. Bliskość natury, okoliczny szlak turystyczny w rezerwacie „Bursztynowa Góra” oraz urokliwe ścieżki w Jarze Reknicy dostępne w niedalekiej odległości będą sprzyjać aktywnej rekreacji i rodzinnym wędrówkom. Stąd dotrzeć można również, aż do malowniczego Jeziora Otomińskiego.
Lokalizacja osiedla gwarantuje świetną komunikację z całym Trójmiastem, zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, trójmiejskiej obwodnicy, a także do autostrady - przy jednoczesnym zachowaniu komfortowego położenia w spokojniejszej części dzielnicy.
Dogodne położenie osiedla zapewnia jej mieszkańcom wszelkie wygody - placówki handlowo-usługowe, przedszkola, przychodnie i szkoły, w tym nowoczesną Szkołę Metropolitalną.
Sprawną komunikację mieszkańcom zapewnią także planowane przez miasto usprawnienia:
Zieleń jest najmocniej zaznaczonym elementem tej okolicy: przy ul. Magazynowej w Kowalach inwestycja Szumilas sąsiaduje z osiedlowymi alejkami, placem zabaw i prywatnym lasem, a w pobliżu znajduje się także Jankowski Las oraz tereny rekreacyjne. W tej części miejscowości codzienne zaplecze tworzą sklepy, punkty gastronomiczne, usługi, placówki zdrowia i miejsca aktywności, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na autobusach, z najważniejszym punktem przy przystanku Kowale Szlachecka oraz dodatkowymi istotnymi przystankami wskazywanymi w źródłach zewnętrznych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kowale Szlachecka | autobus | 255, 256 | 944 m | 12 min | Łostowice Świętokrzyska, Jankowo Conradiego Pętla |
| Kowale Kasztelańska | autobus | 255, 256 | 455–604 m | — | Łostowice Świętokrzyska, Jankowo Conradiego Pętla |
| Jankowo Conradiego Pętla | autobus | 255, 256 | 640–784 m | — | Łostowice Świętokrzyska, Kowale |
Ocena Tabelaofert: Największą zaletą jest bezpośredni dojazd autobusami do węzła Łostowice Świętokrzyska, jednak oferta transportowa pozostaje umiarkowana i opiera się głównie na dwóch liniach autobusowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwracają przede wszystkim wygodne zakupy, lokalne miejsca aktywności oraz dostęp do edukacji, choć część oferty o wyższym standardzie wymaga już krótkiego dojazdu.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Skrawek Nieba | 2141 m | 28 min | 6 min |
| Przedszkole Horyzoncik | 3128 m | 40 min | 10 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Centrum Handlowe Kowale | 2284 m | 30 min | 6 min |
| Enzym Kowale | 2313 m | 30 min | 7 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Kowale | 2284 m | 30 min | 6 min |
| Designer Outlet Gdańsk | 3138 m | 41 min | 8 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja najlepiej wypada w codziennych zakupach i podstawowej ofercie rodzinnej, a część funkcji rekreacyjnych i edukacyjnych pozostaje w zasięgu krótkiego dojazdu autem.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji Szumilas dostęp do codziennych usług jest wygodny, a wiele najpotrzebniejszych punktów znajduje się na osiedlu lub w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Szumilas 2C | — | — |
| Merkus | 881 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka Dr.Max, Staropolska 32A | 900 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KXL02BAPP, Szumilas 2C | — | — |
| Punkt Poczta Polska w Żabce, Szumilas 2C | — | — | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit, Staropolska 32 | 900 m | 14 min |
| Stangiel Tenis & Squash, Zeusa 84 | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Knieja Czarodzieja, Szumilas 2C/7-8 | — | — |
| Poranek, Staropolska 32A/B | 900 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na osiedlu Szumilas | — | — |
| Plac zabaw przy Metropolitalnej Szkole Podstawowej, Apollina 7 | 700 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Janina, Zeusa 12/4 | 420 m | 6 min |
| Piękna i Bestia, Zeusa 6/3 | 500 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Placówka medyczna / laboratorium, Zeusa 12/1 | 420 m | 6 min |
| Świat Zdrowia Centrum Medyczne, Staropolska 32B | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii, przesyłek i infrastruktury rodzinnej.
Otoczenie inwestycji wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do zieleni codziennej oraz leśnych terenów spacerowych, z najmocniejszym atutem w postaci zieleni urządzonej i prywatnego lasu na terenie osiedla.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Szumilas z prywatnym lasem, alejkami i placem zabaw | — | — |
| Las | Jankowski Las | 200 m | 3 min |
| Teren rekreacyjny | Boisko i plac zabaw na południe od inwestycji | 220 m | 3 min |
| Plac rekreacyjny przy ul. Pilotów | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To bardzo dobra lokalizacja dla osób szukających codziennego kontaktu z zielenią, spacerów i krótkiej rekreacji tuż przy domu.
Zakończenie budowy inwestycji Szumilas planowane jest na: Budynki 1-2 (etap 1) - gotowe do odbioru, Budynki 6-10 - IV kwartał 2026.
W inwestycji Szumilas dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (3) - trzypokojowe (5) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Szumilas dostępne są mieszkania o powierzchni od 44,02 m² do 75,66 m²
W inwestycji Szumilas dostępnych jest: 10 mieszkań z balkonem
W inwestycji Szumilas przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
