Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.10.3M05 – Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 42,48 m²: duża strefa dzienna, szerokie przejście i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 27,05 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy zamkniętych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia różne ustawienia sofy, stołu i ciągu kuchennego, sprzyja swobodnej komunikacji i sprawia, że codzienne funkcje mieszczą się bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc domownicy są razem nawet wtedy, gdy jedna osoba przygotowuje posiłki, a druga odpoczywa na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym. W praktyce ogranicza to straty miejsca na ściany i drzwi, a stół dla czterech osób pozostaje pod ręką bez wydzielania osobnej jadalni.
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie zmieścić pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz dwoma odcinkami blatu roboczego, a jednocześnie utrzymać wygodny kącik wypoczynkowy. Dzięki temu nie trzeba rezygnować ani z normalnego stołu, ani z komfortowej sofy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną w cieplejsze miesiące i ułatwia korzystanie z balkonu „przy okazji” codziennych aktywności. To także wygodne rozwiązanie, gdy chcesz zjeść posiłek przy otwartych drzwiach lub szybko przewietrzyć część dzienną po gotowaniu.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się i pomaga w aranżacji bez kolizji z drzwiami. Łatwiej wnieść większe meble, a codzienna komunikacja jest płynna, co szczególnie docenia się w mieszkaniu o mniejszym metrażu.
Korytarz wejściowy z szafą przy wejściu porządkuje strefę od progu i zapewnia czytelny rozdział ruchu po mieszkaniu, bo z tego miejsca prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń. Dostępność jest pełna: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, bez przechodzenia przez inne pokoje.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i rano, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka i intuicyjna. To ważne także dla reszty mieszkania: korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, więc domownicy w salonie mają więcej spokoju i prywatności.
Sypialnia małżeńska o funkcjonalnym metrażu pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, dzięki czemu strefa snu jest kompletna bez upychania wyposażenia w części dziennej. Dodatkowo sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej, krótkiej komunikacji, a zachodnia ekspozycja okien wprowadza popołudniowe światło.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje przyjemne doświetlenie po południu i wieczorem, co często pasuje do rytmu pracy poza domem. Jednolity kierunek okien ułatwia też dobór osłon, spójne ustawienie mebli i konsekwentny klimat wnętrz w całym mieszkaniu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i pełnym wyposażeniem kuchni. Sprawdzi się także dla osób ceniących szybki dostęp z sypialni do łazienki oraz jasne, zachodnie doświetlenie po pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
