Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
3‑pokojowe mieszkanie numer 3.9.3M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 56,19 m²: duża strefa dzienna i balkon. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną, wspólną strefę życia domowego: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym jest obok kuchni z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i dwa blaty) oraz jadalni ze stołem dla czterech osób. W trzypokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie zwiększa funkcjonalność – zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń zyskujesz jeden pokój dzienny, a dwa pozostałe mogą pozostać typowo sypialniane.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia komfort codziennych aktywności: poranną kawę można przenieść na zewnątrz, a przy stole jadalnianym łatwo zorganizować posiłek „z dodatkowym miejscem” obok. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu i przyjmowaniu gości, bo strefa dzienna naturalnie rozszerza się o balkon bez wchodzenia przez sypialnie.
Sypialnia małżeńska ulokowana tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i poczucie bezpieczeństwa domowników: w nocy szybciej zareagujesz, a w ciągu dnia wygodniej dopilnujesz rytmu snu czy odrabiania lekcji. Jednocześnie łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafa mogą stać w logicznym układzie, bez konieczności „przenoszenia” funkcji rodzinnych do salonu.
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca jednocześnie z sypialnią małżeńską i salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność: dziecko jest blisko rodziców, a jednocześnie w kilka kroków ma dostęp do wspólnej strefy zabawy i posiłków. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a w razie potrzeby może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, nie zaburzając funkcji pozostałych dwóch pokoi.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie strefy wejścia: łatwiej wnieść zakupy, przejść z posiłkiem do stołu i nie tworzyć „wąskiego gardła” przy wejściu. Zyskują oba miejsca – salon wydaje się bardziej otwarty na część wejściową, a korytarz staje się wygodnym rozdzielnikiem ruchu bez uczucia ciasnego tunelu.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu nie trzeba przechodzić przez pokoje, by dostać się gdziekolwiek w mieszkaniu. Dodatkowo dwie szafy w korytarzu (głębsza i płytsza) pomagają uporządkować odzież wierzchnią i domowe akcesoria już przy wejściu, bez zajmowania miejsca w pokojach.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie z miasta lub po treningu – szybko umyjesz ręce, zdejmiesz ubranie i przejdziesz dalej. Sama łazienka mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, więc codzienna higiena i pranie są zorganizowane w jednym miejscu, bez angażowania kuchni ani sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dużą strefę dzienną i dwie sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie mniejszy pokój łatwo zamienić w gabinet, a balkon stanie się dodatkowym miejscem odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
