Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,60 m²), ogródek (21,49 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.10.0M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, parter, 42,48 m²: duża strefa dzienna i dwa miejsca relaksu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma taras i ogródek.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 27,06 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje efekt jednego większego wnętrza, zamiast dwóch zamkniętych części. Łatwiej zmieniać ustawienie sofy, stołu i ciągu kuchennego, a komunikacja nie „zjada” miejsca tak, jak przy osobnych pomieszczeniach.
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz – ogródek i taras – podnoszą komfort codzienności, bo można rozdzielić funkcje: spokojny kącik przy sypialni i część „dzienną” przy salonie. Na parterze to realna alternatywa dla dodatkowego pokoju do relaksu, czytania lub pracy w cieplejsze dni.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca codzienne „krążenie” po mieszkaniu. Aranżacja z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, a obok stołem dla czterech osób oraz pełnym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy i dwa blaty) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwej obsłudze gości.
Duży jak na dwupokojowe mieszkanie salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na czytelne wydzielenie trzech stref bez ściskania mebli. Sofa z wygodnymi siedziskami, stół z krzesłami po obu stronach i ciąg kuchenny z pełnowymiarowymi urządzeniami mieszczą się w układzie, który nadal zostawia sensowne przejścia i swobodę ruchu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,60 m² wzmacnia funkcję dzienną pomieszczenia i daje naturalne przedłużenie strefy stołu lub kącika kawowego. Przy oknach na zachód łatwo wykorzystać popołudniowe światło, a taras staje się wygodnym miejscem na szybkie śniadanie, rośliny lub chwilę po pracy.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 21,49 m² to duża wartość dla prywatności i codziennej rutyny. Można przewietrzyć sypialnię bez przechodzenia przez część dzienną, a bliskość zieleni sprzyja spokojniejszemu odpoczynkowi; ustawienie łóżka dwuosobowego z szafkami i szafy nadal pozostaje praktyczne.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i wieczorów, bo dostęp do wanny, toalety, pralki i umywalki jest szybki i intuicyjny. Jednocześnie goście korzystający z części dziennej nie muszą przechodzić przez sypialnię, co podnosi komfort użytkowania reszty mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,95 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienną komunikację. Takie wejście sprawia, że strefa wejściowa z szafą nie „zamyka” widoku, a salon szybciej zyskuje światło i wrażenie swobody już od progu.
Funkcjonalny układ wejść: z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a dodatkowo są bezpośrednie wyjścia na zewnątrz z dwóch kluczowych pomieszczeń. Dzięki temu łatwo oddzielić część prywatną od dziennej, a korzystanie z ogrodu i tarasu nie wymaga przechodzenia przez całe mieszkanie.
Wspólna, otwarta strefa rekreacyjna tworzona przez ogródek 21,49 m² i taras 4,60 m² daje elastyczność: jedna część może być bardziej reprezentacyjna przy salonie, a druga cichsza przy sypialni. Taki układ sprzyja równoczesnemu korzystaniu – np. ktoś odpoczywa w ogrodzie, a ktoś je posiłek na tarasie – bez wzajemnego przeszkadzania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej i łatwego wyjścia na taras oraz do ogródka. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym podziale dnia między częścią dzienną, prywatną sypialnią i miejscem odpoczynku na świeżym powietrzu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
