Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,85 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,18 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
3‑pokojowe mieszkanie numer 3.8.2M08 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 2. piętro, 58,85 m²: balkon i jasna strefa dzienna z wygodną kuchnią.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu tego 3‑pokojowego mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum domowego życia. W jednej, wygodnej strefie mieszczą się: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, część kuchenna z pełnym zestawem AGD oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taki układ w 3‑pokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na dwie sypialnie i ogranicza „puste” ciągi komunikacyjne, które powstałyby przy osobnych pomieszczeniach.
Światło dzienne dzięki ekspozycji wschód–południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Okna skierowane na wschód i południe sprzyjają naturalnemu doświetleniu strefy wypoczynku i stołu, a dzienne aktywności koncentrują się w przyjemnych warunkach przez większą część dnia. To podnosi komfort codziennych spotkań i pracy przy stole, bez potrzeby stałego doświetlania wnętrza.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie wyjście na balkon ułatwia organizację posiłków „na zewnątrz”, szybkie przewietrzenie po gotowaniu oraz naturalne wydłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. To także wygoda przy przyjmowaniu gości: część rozmów i odpoczynku może przenieść się na balkon bez przechodzenia przez sypialnie.
Długi, 260‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym. Blat o takiej długości pozwala równocześnie przygotowywać posiłki, odkładać produkty i korzystać z jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem, bez kolizji z płytą czteropalnikową czy zmywarką. W 3‑pokojowym mieszkaniu to realna przewaga: kuchnia działa komfortowo nawet przy gotowaniu dla rodziny, a nie tylko „na szybko”.
Sypialniany „pakiet” funkcji: sypialnia małżeńska tuż obok łazienki. Sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej ułatwia poranną i wieczorną rutynę, bez przechodzenia obok części dziennej i bez budzenia domowników w drugim pokoju. To ważne również dla komfortu reszty 3‑pokojowego mieszkania, bo ogranicza ruch i hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś wcześniej wstaje lub później kończy dzień.
Blisko siebie: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja pomaga rodzicom szybko reagować w nocy lub podczas drzemek, a jednocześnie utrzymuje obie sypialnie w jednej, spokojniejszej części mieszkania. Dla komfortu pozostałej części 3‑pokojowego mieszkania to zaleta, bo domowe życie może toczyć się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez ciągłego „krążenia” między odległymi pokojami.
Sypialnia dla dziecka przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i przy sypialni małżeńskiej – więcej możliwości wykorzystania. Pokój z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem dobrze sprawdza się jako pokój dziecka, ale równie łatwo może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, bo jest blisko strefy dziennej. Jednocześnie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i wygodę opieki, nie zaburzając rytmu dnia w pozostałych częściach 3‑pokojowego mieszkania.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i z szafą. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu każdy domownik ma czytelną komunikację bez przechodzenia przez czyjś pokój. Dodatkowo miejsce na dużą szafę pozwala wygodnie ulokować okrycia i obuwie zaraz po wejściu.
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie, otwarte przejście usprawnia wnoszenie zakupów do kuchni, ułatwia ustawienie stołu i obsługę strefy jadalni, a także daje lepszy kontakt domowników między częścią dzienną a wejściem. Korzystają na tym oba pomieszczenia: korytarz wejściowy staje się jaśniejszy i bardziej „domowy”, a salon zyskuje wygodny dopływ ruchu bez wąskich gardeł.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, bo drugi pokój może być komfortowym gabinetem blisko części dziennej, a sypialnia pozostaje w spokojniejszej strefie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
