Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,02 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.8.2M02 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 2. piętro, 44,02 m²: duża strefa dzienna z balkonem i wygodna sypialnia. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 29,12 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Ułatwia to elastyczne ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i zabudowy kuchennej bez efektu „ciasnych przejść”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, dzięki czemu codzienne życie toczy się w jednym, wygodnym miejscu. W praktyce domownicy mogą jednocześnie korzystać z sofy, a przy stole jeść lub pracować, bez konieczności krążenia między osobnymi pokojami i „gubienia” kontaktu.
Duża, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na pełnowymiarową aranżację: sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami oraz komplet sprzętów kuchennych (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) mieszczą się bez kompromisów funkcjonalnych. Dodatkowym atutem jest doświetlenie z okien na wschód i północ.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprzyja naturalnemu „wydłużeniu” strefy dziennej w ciepłe miesiące. To wygodne przy śniadaniach, odpoczynku po pracy czy wietrzeniu po gotowaniu, a dostęp bezpośrednio z części dziennej sprawia, że balkon realnie staje się częścią codziennych aktywności.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm podnosi komfort gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Przy takiej długości łatwo rozdzielić strefę przygotowania, miejsce przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz odcinek roboczy obok płyty, a dodatkowo zostaje przestrzeń na ekspres, suszenie lub pomoc drugiej osoby.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki czy toalety jest krótka. To ważne także dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,81 m, które ułatwia komunikację i wnosi więcej „oddechu” w tej części wnętrza. Takie rozwiązanie pomaga też w swobodnym wnoszeniu zakupów lub elementów wyposażenia oraz sprzyja wygodniejszemu ustawieniu stołu i ciągu kuchennego.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, wejście do sypialni małżeńskiej oraz wejście do łazienki, co porządkuje ruch w mieszkaniu. Dodatkowo przewidziana szafa w korytarzu ułatwia utrzymanie ładu przy wejściu, a bliskość łazienki od progu jest praktyczna po powrocie z treningu, spaceru lub pracy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i funkcjonalnej sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo duży salon z jadalnią daje swobodę ustawienia stołu jako miejsca do pracy bez rezygnacji z części wypoczynkowej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
