Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,85 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,18 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
3‑pokojowe mieszkanie numer 3.10.1M08 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, I piętro, 58,85 m²: strefa dzienna z balkonem i wygodna część sypialniana. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w 3‑pokojowym mieszkaniu realnie oszczędza jeden pokój na sypialnie. Sofa trzyosobowa ze stolikiem i fotelem tworzy część relaksu, a stół z czterema krzesłami porządkuje codzienne jedzenie bez „kradzenia” miejsca z pokoi.
W jednej strefie dziennej łatwiej utrzymać kontakt domowników: osoba przy płycie czteropalnikowej, zmywarce czy zlewie zintegrowanym z blatem nie jest odcięta od osób na sofie ani przy stole. Przy osobnej kuchni i osobnej jadalni ruch między pomieszczeniami byłby większy i mniej wygodny, zwłaszcza przy wizytach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne korzystanie z tej części domu: kawa po śniadaniu, przewietrzenie po gotowaniu i miejsce na chwilę odpoczynku są „pod ręką”. To także praktyczne przy przyjmowaniu gości, bo część dzienna naturalnie rozszerza się na balkon bez chodzenia przez sypialnie.
Blat kuchenny o łącznej długości 260 cm daje wygodną, ciągłą strefę pracy między lodówką, płytą i zlewem, co przy gotowaniu dla kilku osób robi dużą różnicę. W tej zabudowie mieszczą się wszystkie kluczowe sprzęty (także zmywarka), a nadal zostaje miejsce na przygotowanie składników i odstawianie naczyń.
Sypialnia małżeńska (z łóżkiem dwuosobowym i szafkami po obu stronach oraz szafą) ma tuż obok łazienkę, więc poranna i wieczorna rutyna nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To poprawia komfort domowników w pozostałej części 3‑pokojowego mieszkania, bo mniej osób „krąży” przy salonie, gdy ktoś odpoczywa lub je posiłek.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie obie sypialnie pozostają wyraźnie oddzielone od salonu. Taki układ jest korzystny dla reszty 3‑pokojowego mieszkania, bo domowa cisza w strefie nocnej nie koliduje z życiem dziennym.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, więc dobrze działa jako pokój nauki i odpoczynku bez kompromisów. Dodatkowo można ją użytkować jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo obok jest zarówno salon, jak i druga sypialnia, co daje elastyczność domownikom.
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. To zaleta dla obu pomieszczeń: korytarz nie „blokuje” wejścia do strefy dziennej, a salon zyskuje wygodne, czytelne dojście bez ciasnego gardła.
Wejście do 3‑pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z dużą szafą, a obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z dworu. Dodatkowo z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem, obu sypialni i łazienki), więc domownicy nie muszą przechodzić przez pokoje, by dotrzeć do celu.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą mieć wygodną strefę dzienną z balkonem oraz wyraźnie oddzieloną część sypialnianą. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu bez rezygnacji z dwóch sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
