Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,62 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,92 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
To trzypokojowe mieszkanie ma 60,62 m² i znajduje się na drugim piętrze.
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.10.2M06 w Kowalach, ul. Magazynowa – 2. piętro, 60,62 m²: duży balkon, dodatkowe WC i wygodna strefa dzienna. W skład trzypokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedno centrum życia domowego daje więcej swobody niż trzy osobne pomieszczenia: łatwiej doglądać gotowania, rozmawiać przy stole i odpoczywać na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym i fotelem, bez tracenia dodatkowych metrów na ściany i drzwi. Dodatkowo okna na południe i zachód sprzyjają dobremu doświetleniu strefy wypoczynku i jadalni.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie podnosi wygodę codzienności: pozwala pracować kilku osobom naraz, zostawia miejsce na sprzęty i przygotowanie posiłków, mimo pełnego wyposażenia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy). Dzięki temu gotowanie nie „wchodzi w drogę” części wypoczynkowej i stołu dla czterech osób.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon jest atutem, bo naturalnie wydłuża część dzienną: poranna kawa przy otwartych drzwiach, miejsce na rośliny czy mały zestaw ogrodowy nie konkurują z ustawieniem sofy i stołu. To także wygodny „oddech” przy przyjmowaniu gości, gdy jadalnia pracuje na pełnych obrotach.
Dodatkowe WC to praktyczna przewaga trzypokojowego mieszkania: domownicy i goście mogą korzystać z toalety bez blokowania łazienki z wanną i pralką. Przy porannym pośpiechu jedna osoba może brać kąpiel lub szykować się przy umywalce, a druga w tym samym czasie korzysta z osobnej toalety z małą umywalką, co ogranicza kolejki i stres.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę na co dzień i w nocy: droga do toalety jest krótka, bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie odciąża to korzystanie z łazienki, dzięki czemu jej wyposażenie (wanna, pralka, umywalka) może być używane bez ciągłych przerw, co podnosi komfort wszystkich domowników.
Duża wielkość sypialni małżeńskiej ułatwia ustawienie pełnego wyposażenia: łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy, bez rezygnowania z wygodnych przejść. Dzięki temu sypialnia pozostaje miejscem wyciszenia, a nie „pokoikiem na samo łóżko”, co szczególnie docenia się przy codziennej rutynie i porządkowaniu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka działa na korzyść rodziny: rodzice mają dziecko blisko w nocy, a jednocześnie oba pokoje są wyraźnie oddzielone od strefy dziennej. Taki układ sprzyja spokojniejszemu odpoczynkowi, bo odgłosy z salonu w mniejszym stopniu docierają do części nocnej.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest praktyczne również na co dzień: łatwo reagować, gdy dziecko potrzebuje pomocy, a poranne szykowanie przebiega sprawniej. Pokój dziecka o tej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a w razie potrzeby może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, gdy pozostałe dwa pokoje są już intensywnie używane.
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i codzienną logistykę: wygodniej wnieść zakupy prosto do kuchni, a ruch domowników nie „korkuje” wejścia. Korzysta na tym także korytarz z dwiema szafami, bo okrycia i buty nie wchodzą w strefę wypoczynku, a jednocześnie dojście do wszystkich pomieszczeń jest proste i czytelne.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub dla osób, które chcą wygodnie pracować z domu, zachowując osobny pokój na gabinet. Sprawdzi się też u tych, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym balkonem oraz komfort dwóch osobnych toalet.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
