Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,02 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3.9.3M02 – Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 44,02 m²: duża strefa dzienna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 29,12 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Taki układ ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego, a także sprzyja swobodnemu poruszaniu się i doświetleniu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż osobna kuchnia i osobna jadalnia. Domownicy mogą jednocześnie korzystać z sofy, przygotowywać posiłki i siedzieć przy stole, bez „rozbijania” metrażu na dodatkowe drzwi, ściany i komunikację.
Duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 24,82 m², więc aranżacja nie jest kompromisem. Mieści wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół 131×85 cm z czterema krzesłami, a przy tym pozostawia czytelny ciąg przejścia do kuchni i wyjścia na balkon; okna na wschód i północ pomagają utrzymać przyjemne światło w różnych porach dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,56 m² rozszerza codzienną strefę wypoczynku bez zabierania miejsca w środku. To wygodne rozwiązanie na poranną kawę przy wschodnim świetle, szybkie przewietrzenie po gotowaniu oraz stworzenie sezonowego kącika z małym stolikiem i krzesłami, dostępnego bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm znacząco poprawia komfort gotowania w dwupokojowym mieszkaniu. Pozwala rozłożyć produkty i sprzęty jednocześnie, a przy tym mieści pełny zestaw: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz wygodną strefę odkładczą, co skraca czas przygotowań i ułatwia utrzymanie porządku podczas pracy.
Sąsiedztwo łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo dojście jest krótkie i intuicyjne. To także ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania: korzystanie z wanny, toalety i pralki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, więc domownicy mogą odpoczywać w salonie bez zakłóceń.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia funkcjonalność obu części. Ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, sprawia, że komunikacja nie „korkuje się” przy wejściu, oraz pozwala w praktyce korzystać z korytarza jako przedłużenia strefy dziennej, np. pod dodatkową zabudowę lub dekoracje.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu domowy rytm jest uporządkowany. Dodatkowo zaplanowana szafa 124×60 cm przy wejściu pomaga szybko ogarnąć okrycia i obuwie, a bliskość łazienki ułatwia skorzystanie z niej od razu po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z pełnowymiarową kuchnią i jadalnią oraz balkonem. Sprawdzi się także dla osób pracujących w domu, bo duży salon pozwala wydzielić miejsce na biurko bez rezygnacji z komfortu wypoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
