Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,62 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,92 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3.10.1M06 – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 60,62 m²: duży balkon i wygodna strefa dzienna. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w 3‑pokojowym mieszkaniu zostawia dwa osobne pokoje na spokojny sen lub naukę, zamiast „zjadać” metraż na oddzielną kuchnię i osobną jadalnię. Proponowana aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem, fotelem oraz stołem dla czterech osób sprzyja codziennemu rytmowi domowników i spotkaniom.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią atutem jest długi blat kuchenny o łącznej długości 270 cm, który wygodnie mieści przygotowywanie posiłków obok czteropalnikowej płyty, zlewu zintegrowanego z blatem oraz pełnego zestawu sprzętów: lodówki i zmywarki. Taki układ ułatwia gotowanie dla rodziny, pozwala odłożyć zakupy, rozłożyć składniki i jednocześnie zachować porządek przy pracy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,92 m² wyraźnie podnosi komfort tej strefy: można naturalnie „wydłużyć” część wypoczynkową, zjeść śniadanie przy świeżym powietrzu albo wietrzyć kuchnię po gotowaniu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Dodatkowo okna na południe i zachód wspierają przyjemne doświetlenie popołudniami i wieczorami.
Dodatkowe WC to duża przewaga w 3‑pokojowym mieszkaniu, bo rozdziela codzienne potrzeby domowników od korzystania z łazienki z wanną i pralką. Gdy ktoś bierze kąpiel lub robi pranie, druga toaleta pozostaje dostępna, co ogranicza kolejki rano i realnie poprawia wygodę podczas wizyt gości.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku: szybkie dojście nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, więc nie budzi pozostałych domowników. Jednocześnie odciąża to łazienkę, dzięki czemu może ona pełnić funkcję kąpielową i „techniczną” (wanna, pralka, umywalka) bez konfliktu z potrzebą toalety.
Duża jak na tę kategorię metrażu sypialnia małżeńska mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zachowując wygodne dojścia po bokach. Taki rozmiar ułatwia codzienne użytkowanie przez dwie osoby, daje możliwość ustawienia dodatkowego mebla (np. komody lub toaletki) i pomaga utrzymać w pokoju uporządkowany układ.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka działa na korzyść obu pomieszczeń: rodzice są tuż obok, co ułatwia opiekę wieczorem, w nocy i rano. Dla komfortu reszty mieszkania ważne jest też to, że obie sypialnie tworzą wspólną strefę nocną, a życie towarzyskie może toczyć się w salonie bez wchodzenia w prywatną część domowników.
Sypialnia dla dziecka sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią małżeńską, co daje elastyczność w codziennym użytkowaniu: łatwo nadzorować naukę przy biurku, a dziecko ma szybki dostęp do części dziennej. Przy metrażu pozwalającym na łóżko, biurko i szafę, pokój może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, bo druga sypialnia pozostaje niezależna.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,06 m, co poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów prosto do kuchni. Korzysta na tym także korytarz, bo staje się czytelną osią dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni, łazienki i WC, bez krzyżowania się domowników w wąskich drzwiach.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie oraz wygodną strefę dzienną z dużym balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo pokój dziecięcy może pełnić funkcję gabinetu, a dodatkowe WC ułatwia codzienną organizację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
