Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,02 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.10.3M02 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 44,02 m²: duża strefa dzienna 29,12 m² i balkon. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Oferuje dużą, otwartą wspólną strefę 29,12 m² tworzoną przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – zamiast dwóch oddzielnych wnętrz dostajesz jedno, łatwiejsze do ustawienia. Taki układ daje więcej wariantów rozmieszczenia sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu z czterema krzesłami oraz ciągu kuchennego, a komunikacja nie „zjada” miejsca.
Zapewnia wygodne skupienie codziennych aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: strefa wypoczynku z sofą i stolikiem, gotowanie na płycie czteropalnikowej z pełnym wyposażeniem (lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób są w jednym wnętrzu. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje oszczędza się metraż na ścianach i drzwiach, a domownicy są bliżej siebie podczas posiłków i odpoczynku.
Daje ponadstandardową swobodę urządzenia dzięki temu, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 24,82 m² – jak na 2‑pokojowe mieszkanie to wyraźnie odczuwalny atut. Zmieści się i wygodna sofa trzyosobowa, i pełnowymiarowy stół, bez rezygnacji z sensownego ciągu kuchennego, co pozwala zachować porządek stref: gotowania, jedzenia oraz relaksu.
Umożliwia korzystanie z balkonu (4,56 m²) bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie przedłuża część dzienną. To praktyczne przy porannej kawie, wietrzeniu po gotowaniu oraz przyjmowaniu gości – wyjście jest tam, gdzie najczęściej toczy się życie domowe, więc nie trzeba przechodzić przez sypialnię ani korytarz.
Oferuje bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm, co realnie podnosi wygodę codziennego gotowania w 2‑pokojowym mieszkaniu. Jest miejsce na równoczesne przygotowanie kilku składników, odstawienie naczyń obok jednokomorowego zlewu i wygodne korzystanie z płyty, a przy tym sprzęty (lodówka i zmywarka) mają logiczne sąsiedztwo, więc praca w kuchni jest płynna.
Zapewnia komfortowy wypoczynek w sypialni małżeńskiej 10,99 m² z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi po obu stronach oraz z szafą. Okna na wschód sprzyjają porannemu światłu, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko „przejść do dziennego trybu”, bez długich korytarzy i zbędnych zakrętów w mieszkaniu.
Daje dużą wygodę dzięki temu, że łazienka (3,91 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej – w nocy i rano dojście jest krótkie i naturalne. To odciąża resztę mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną, a mimo niewielkiego metrażu mieści się wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka, więc codzienne funkcje higieniczne są kompletne.
Ułatwia poruszanie się i aranżację dzięki szerokiemu, otwartemu przejściu 1,81 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie wejście poprawia doświetlenie i „oddech” strefy dziennej, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz sprawia, że ustawienie szafy w korytarzu wejściowym nie powoduje wrażenia ciasnoty przy wejściu.
Porządkuje codzienność dzięki temu, że z korytarza wejściowego (z szafą) prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dodatkowo wejście do mieszkania wypada obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie ze spaceru, treningu czy pracy – łatwo szybko skorzystać z umywalki lub wstawić rzeczy do prania bez „przechodzenia przez dom”.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary albo singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z pełną kuchnią i miejscem na wspólne posiłki. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo duży salon i balkon pozwalają łatwo wydzielić dodatkowy kąt do pracy bez rezygnacji z komfortu odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
