Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,13 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,57 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2-pokojowe mieszkanie numer 3.6.3M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 45,13 m²: otwarta strefa dzienna 23,53 m² i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta strefa dzienna o łącznej wielkości 23,53 m² tworzona przez salon z jadalnią oraz aneks kuchenny daje wrażenie większego wnętrza niż dwa osobne pokoje, bo łatwiej ustawić strefę sofy, stół i ciąg kuchenny bez ciasnych przejść. Taki układ sprzyja też różnym aranżacjom: od jadalni bliżej okna po wariant z większą częścią wypoczynkową.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie mimo niewielkiego metrażu: mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy i fotel, a jednocześnie stół dla czterech osób z krzesłami po dwóch stronach. Dzięki temu codzienne funkcje nie konkurują ze sobą, a domownicy mogą odpoczywać i jeść w jednym, spójnym miejscu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,78 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym poprawia wygodę w ruchu i w obsłudze stołu, bo dwie osoby mogą mijać się swobodnie podczas gotowania i serwowania posiłków. Daje też możliwość lekkiego wydzielenia kuchni ustawieniem stołu lub dodatków, bez zamykania jej drzwiami.
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z salonu z jadalnią ułatwia codzienne życie: z kanapy czy stołu jest blisko do płyty, zlewu i lodówki, więc przygotowanie posiłku nie wymaga chodzenia przez korytarz. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo strefa dzienna działa intuicyjnie i „w jednym obiegu”.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w aneksie kuchennym daje realną swobodę gotowania, bo obok czteropalnikowej płyty zmieści się miejsce do krojenia i odkładania naczyń. Przy zestawie z lodówką, zmywarką oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem łatwiej utrzymać porządek pracy i gotować we dwójkę.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,57 m² jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża strefę dzienną: można wystawić mały stolik, krzesła albo rośliny i korzystać z porannego światła. Wejście bezpośrednio z pokoju dziennego oznacza też wygodne wietrzenie i szybki „oddech” na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Wejście do mieszkania prowadzi do dużego korytarza wejściowego z szafą, z którego są osobne wejścia do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje codzienność: okrycia i buty zostają przy wejściu, a dalej łatwo rozdzielić ruch gości, domowników i dojście do części prywatnej.
Otwarte przejście 1,10 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią daje wygodny dostęp do strefy dziennej zaraz po wejściu, a jednocześnie nie „zjada” miejsca na skrzydła drzwiowe. Zyskują na tym oba miejsca: korytarz jest bardziej funkcjonalny, a salon łatwiej ustawić, bo ściany nie są pocięte dodatkowymi drzwiami.
Sypialnia małżeńska obok salonu z jadalnią skraca codzienną komunikację: rano i wieczorem przejście między odpoczynkiem a strefą wspólną jest szybkie i naturalne. Jednocześnie w sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami oraz szafa, więc pozostaje komfortowa jako prywatna strefa dla pary.
Łazienka sąsiaduje z salonem z jadalnią, co jest wygodne dla domowników i gości, bo dojście jest krótkie i nie prowadzi przez sypialnię. Wnętrze z wanną, umywalką, pralką i toaletą wspiera codzienne użytkowanie, a bliskość łazienki poprawia komfort całej części dziennej, zwłaszcza podczas spotkań przy stole.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i funkcjonalną kuchnią w jednym ciągu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia może pełnić rolę spokojnej strefy prywatnej, a część dzienna pozostaje reprezentacyjna.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
