Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,13 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,57 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2-pokojowe mieszkanie numer 3.7.1M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, I piętro, 45,13 m²: otwarta strefa dzienna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej powierzchni 23,53 m², tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny, daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pokojach. Łatwiej ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem i fotelem oraz stół dla czterech osób, a układ mebli można dopasować do stylu życia.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek, jedzenie i codzienną aktywność w jednym miejscu, a otwarte przejście do aneksu kuchennego o szerokości 2,78 m ułatwia kontakt domowników podczas gotowania. Jednocześnie sama część kuchenna może pozostać „z boku” dzięki naturalnemu układowi zabudowy, więc funkcja przygotowywania posiłków nie dominuje w pokoju.
Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią na balkon 4,57 m² to praktyczny atut tej strefy: łatwo wystawić kawę, krzesło lub mały stolik i korzystać z dodatkowego miejsca na świeżym powietrzu. Taki dostęp poprawia codzienny komfort, bo balkon staje się naturalnym przedłużeniem części wypoczynkowej i jadalnianej.
Aneks kuchenny ma wygodny, duży blat o łącznej długości 235 cm, co realnie pomaga w gotowaniu w dwupokojowym mieszkaniu. Obok mieszczą się wszystkie kluczowe sprzęty: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz jednokomorowy zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem, więc praca jest płynna nawet przy dwóch osobach.
Wejście do aneksu kuchennego bezpośrednio z salonu z jadalnią skraca drogę między stołem a kuchnią i ułatwia podawanie posiłków bez „krążenia” po mieszkaniu. To ważne dla wygody całej reszty wnętrza, bo ruch domowników koncentruje się w strefie dziennej, a sypialnia pozostaje spokojniejsza.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,78 m pomiędzy salonem z jadalnią a aneksem kuchennym ułatwia mijanie się, wnoszenie zakupów i ustawianie mebli. Korzystają na tym oba miejsca: w salonie łatwiej zaaranżować strefę z sofą i fotelem, a w kuchni swobodniej korzysta się z blatu i sprzętów.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią poprawia wygodę podczas przyjmowania gości i w codziennym rytmie dnia. Zyskuje na tym komfort użytkowania pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo z części dziennej jest szybki dostęp do wanny, toalety, pralki i umywalki, bez przechodzenia obok łóżka w sypialni.
Duży korytarz wejściowy z wejściami do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki porządkuje komunikację i pozwala od razu „rozprowadzić” domowników do właściwych stref. Dodatkowa szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład przy wejściu, a sąsiedztwo łazienki jest wygodne po powrocie z dworu.
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia. To korzystne dla obu przestrzeni, bo strefa dzienna szybciej „przyjmuje” życie domowe, a korytarz nie zamienia się w wąskie gardło.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z jadalnią to wygoda na co dzień: krótka droga do porannej kawy, szybkie przejście do łazienki przez korytarz i łatwiejsza organizacja wieczornego odpoczynku. Układ sprzyja też domowemu rytmowi, bo część dzienna i nocna są blisko, ale wejścia prowadzą z korytarza, co porządkuje ruch.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą nowego wnętrza z wygodną strefą dzienną i balkonem na I piętrze. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, które docenią wyraźny podział na część dzienną i sypialnię przy zachowaniu kompaktowego metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
