Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
73,44 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,92 m²)
Termin oddania:
Budynki 1-2 (etap 1) - gotowe do odbioru
4‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 3.1.1M09 – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 73,44 m²: dwie łazienki, balkon i strefa dzienna z oknami na południe i zachód.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność dla rodziny w różnym wieku: w obu pokojach mieszczą się łóżka jednoosobowe, szafy oraz wygodne biurka do nauki. Jedną z nich można też łatwo urządzić jako gabinet do pracy lub pokój hobby, bo strefa dzienna jest osobno i nie trzeba „oddawać” salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na funkcje biurowe.
Dwie łazienki poprawiają codzienną logistykę: większa z wanną, pralką, umywalką i toaletą ułatwia kąpiele oraz pranie, a mniejsza z prysznicem, umywalką i WC skraca poranne kolejki. To ważne w czteropokojowym mieszkaniu, gdzie równolegle funkcjonują domownicy o różnych rytmach dnia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym centrum domu, dzięki czemu domownicy są blisko siebie nawet przy różnych aktywnościach. Aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem, fotelem, stołem dla czterech osób oraz pełnym ciągiem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat roboczy) działa wygodniej niż trzy osobne pokoje, bo ogranicza chodzenie z posiłkami i ułatwia rozmowę podczas gotowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne w codziennym użytkowaniu: łatwo przenieść poranną kawę przy stole lub odpoczynek po pracy na zewnątrz, bez przechodzenia przez część sypialnianą. Taki dostęp sprzyja też przewietrzaniu strefy dziennej, co docenia się szczególnie przy gotowaniu.
Sąsiedztwo łazienki z wanną tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornego i porannego rytuału, bo droga do kąpieli jest krótka i nie prowadzi przez część dzienną. To odciąża też drugą łazienkę w godzinach szczytu, dzięki czemu reszta czteropokojowego mieszkania działa spokojniej, nawet gdy dzieci szykują się równolegle do szkoły.
Sąsiedztwo kompaktowej łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak wygodne WC gościnne: goście nie muszą wchodzić w rejon sypialni, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania czy oglądania filmu. To podnosi poczucie ładu w całym czteropokojowym mieszkaniu, bo strefa prywatna pozostaje bardziej intymna.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (10,92 m²) ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem: szybkie dojście w nocy, łatwiejsza kontrola w czasie choroby i spokojniejsze zasypianie. Jednocześnie oba pokoje mają okna na zachód, więc ich rytm światła jest podobny, co pomaga w budowaniu rodzinnej rutyny bez zakłócania pozostałych pomieszczeń.
Położenie sypialni dla dziecka (10,92 m²) pomiędzy sypialnią małżeńską a drugą sypialnią dla dziecka sprzyja organizacji „rodzinnej” części nocnej: rodzeństwo jest blisko siebie, a rodzice mają wygodny dostęp do obu pokoi. To ważne dla komfortu całego czteropokojowego mieszkania, bo ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, gdy ktoś już odpoczywa.
Sąsiedztwo dwóch sypialni dla dzieci (10,92 m² i 10,89 m²) ułatwia wspólne zabawy, naukę i codzienną komunikację między rodzeństwem, bez przenoszenia aktywności do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jednocześnie jeden z tych pokoi można łatwiej przekształcić w gabinet lub pokój gościnny, a drugi zostawić jako dziecięcy, bo oba mają podobny potencjał umeblowania: łóżko, szafa i biurko.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i wprowadza więcej światła do strefy wejścia. W korytarzu wejściowym mieszczą się dwie duże szafy, a wejścia prowadzą do wszystkich pomieszczeń: do salonu, trzech sypialni, obu łazienek oraz na balkon z salonu; dzięki temu domownicy mogą działać niezależnie, bez krzyżowania się w drzwiach.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce wygodnie rozdzielić strefę dzienną od sypialni i korzystać z dwóch łazienek. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jedną z sypialni przeznaczy na gabinet, a drugą na pokój dziecka lub gościnny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
