Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,10 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
3-pokojowe mieszkanie numer 3.10.1M03 – nowy adres Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 56,19 m²: wygodna strefa dzienna z balkonem i sąsiadujące sypialnie.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w 3-pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody na dwie niezależne sypialnie. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz jedno, w którym mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie rozdzielono funkcje: część wypoczynkowa z sofą i stolikiem nie koliduje z gotowaniem przy blacie oraz strefą stołu z czterema krzesłami. Taki układ ułatwia codzienność—ktoś może odpoczywać lub odrabiać z dzieckiem lekcje przy stole, gdy druga osoba korzysta z płyty, zlewu jednokomorowego albo zmywarki.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna korzyść: poranna kawa, szybkie przewietrzenie po gotowaniu i dodatkowe miejsce na krzesła lub niewielki stolik są „pod ręką” właśnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu. Dzięki temu balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, a nie dodatkiem używanym okazjonalnie.
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i wygodę w nocy—rodzice mają blisko, gdy dziecko się obudzi, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielne. To ważne także dla komfortu reszty 3-pokojowego mieszkania, bo szybka reakcja nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, więc domownicy nie są niepotrzebnie wybudzani.
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską ułatwia codzienną opiekę i organizację poranków, a jednocześnie daje dziecku własny pokój z miejscem na łóżko, biurko i szafę mimo niewielkiego metrażu. Takie sąsiedztwo poprawia funkcjonowanie całego mieszkania, bo strefa nocna jest zgrupowana, a salon może spokojnie pełnić rolę miejsca spotkań bez „wchodzenia” w prywatność.
Sypialnia dla dziecka położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja elastycznemu użytkowaniu: może być klasycznym pokojem dziecięcym, ale też gabinetem do pracy, pokojem gościnnym lub miejscem hobby, gdy domownicy potrzebują trzeciej, zamykanej przestrzeni. Bliskość strefy dziennej ułatwia korzystanie z biurka i szybkie reagowanie na to, co dzieje się w domu, bez długich przejść.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów prosto do kuchni. To zaleta dla obu pomieszczeń: korytarz nie jest ciasnym „ślepym” dojściem, a salon zyskuje naturalny, wygodny dostęp bez zbędnych drzwi, które ograniczałyby ustawienie stołu lub sofy.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co daje porządek w codziennym ruchu domowników. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu—po powrocie z treningu, spaceru czy pracy można szybko skorzystać z toalety albo umywalki, nie przechodząc przez część wypoczynkową.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa sąsiadujące pokoje sypialniane i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która wykorzysta trzeci pokój jako gabinet lub pokój gościnny, zachowując wyraźny podział na życie dzienne i nocne.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
