Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,02 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.8.1M02 (nowe) – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 44,02 m²: duża strefa dzienna 29,12 m², balkon i wygodny blat 275 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 29,12 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Zyskujesz elastyczniejszą aranżację: łatwiej ustawić sofę trzyosobową, stół dla czterech osób i jednocześnie zachować wygodne ciągi komunikacyjne od wejścia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co jest korzystniejsze niż osobne pokoje – domownicy spędzają czas razem, a obsługa posiłków jest szybsza. W aranżacji bez trudu mieszczą się sofa z ławą kawową, stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką.
Duży, jak na 2‑pokojowe mieszkanie, metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie wydzielić trzy funkcje bez kompromisów. Strefa kanapy nie „wchodzi” w jadalnię, a kuchnia pozostaje wygodna w codziennym użytkowaniu, dzięki czemu wnętrze jest bardziej ustawne i łatwiejsze do dopasowania pod różne style.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,56 m² podnosi komfort strefy dziennej: szybciej przewietrzysz część kuchenną po gotowaniu i naturalnie „wydłużysz” część wypoczynkową w cieplejsze dni. To także praktyczne miejsce na poranną kawę, skoro okna strefy dziennej są na wschód i północ.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm daje wygodę, której często brakuje w kompaktowych mieszkaniach. Jest miejsce na jednoczesne przygotowanie kilku składników, ustawienie ekspresu czy robota kuchennego, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz pełnowymiarowe sprzęty (płyta, zmywarka, lodówka) tworzą ergonomiczny ciąg pracy.
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne funkcjonowanie obu części mieszkania. Wniesienie zakupów, przejście z walizką czy mijanie się dwóch osób odbywa się bez „wąskiego gardła”, a doświetlenie i odbiór wnętrza są przyjemniejsze niż przy standardowych drzwiach.
Sypialnia małżeńska tuż obok łazienki daje wygodę rano i wieczorem: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety oznacza mniej ruchu w strefie dziennej. To ważne zwłaszcza, gdy druga osoba korzysta z salonu – łatwiej utrzymać spokój i intymność w tej części mieszkania.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, bez przechodzenia przez inne pokoje. Dodatkowo bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu, a zaplanowana szafa ułatwia uporządkowanie odzieży wierzchniej i obuwia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z pełną kuchnią i miejscem na jadalnię, a jednocześnie osobnej sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo duży salon ułatwia wydzielenie miejsca na biurko bez zabierania komfortu wypoczynkowi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
