Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
44,02 – 75,66 m²
Dostępne piętra:
1 - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
Budynki 1-2 (etap 1) - gotowe do odbioru, Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
ROBYG
Kowale, ul. Magazynowa
2 - 3 pok.
42,48 – 60,62 m²
ROBYG
Kowale, ul. Magazynowa
983,73 m²
Plac zabaw na osiedlu
Cichobieżna winda w budynku
Gotowe do zamieszkania (Budynki 1-2)
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
26
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Szumilas w Kowalach dostępnych jest obecnie 7 typów mieszkań.
1. mieszkania 2‑pokojowe, 44,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie mieszkać na co dzień i jednocześnie mieć czytelnie wydzieloną strefę dzienną oraz prywatną sypialnię. Zaletą jest kompaktowy, funkcjonalny układ sprzyjający łatwej aranżacji, a balkon daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę czy rośliny.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
2. mieszkania 2‑pokojowe, 45,13 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie idealny dla osób, które cenią wyraźne rozdzielenie funkcji w części dziennej i lubią, gdy jadalnia stanowi „serce” mieszkania — miejsce spotkań i wspólnych posiłków. Szczególną zaletą jest osobna kuchnia w praktycznym ujęciu: łatwiej utrzymać porządek w strefie wypoczynku, zapachy i hałas gotowania są bardziej „pod kontrolą”, a domownicy mogą równolegle korzystać z salonu i przygotowywać posiłki bez wchodzenia sobie w drogę.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkania 3‑pokojowe, 56,19–58,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla młodej rodziny, pary planującej dziecko albo osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Atutem jest zrównoważony metraż: wygodna część wspólna sprzyja codziennemu życiu rodzinnego, a dwa osobne pokoje pozwalają zachować prywatność i elastycznie dopasować funkcje do zmieniających się potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
4. mieszkania 3‑pokojowe, 60,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ doceni rodzina, która żyje w szybkim tempie, a poranki bywają logistycznym wyzwaniem, albo para lubiąca komfort i gości. Największą zaletą jest liczba łazienek: mniej kolejek i konfliktów w godzinach szczytu, większa wygoda przy codziennych rytuałach, a także możliwość rozdzielenia funkcji (np. jedna łazienka „domowa” dla domowników, druga bardziej „gościnna”).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. mieszkania 3‑pokojowe, 60,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To idealna opcja dla rodziny 2+1, pary często przyjmującej znajomych lub osób, które po prostu cenią wygodę w codziennym użytkowaniu. Kluczowym plusem jest osobne WC: podnosi komfort, gdy łazienka jest zajęta, ułatwia organizację poranków i wieczorów, a przy wizytach gości pozwala zachować prywatność domowników bez „blokowania” głównej łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. mieszkania 4‑pokojowe, 73,09–73,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny z dwójką dzieci lub dla tych, którzy chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet, hobby albo przestrzeń dla gości. Dużą zaletą jest liczba sypialni dla dzieci — każde z nich może mieć własne miejsce do nauki i odpoczynku — oraz dwie łazienki, które znacząco poprawiają komfort życia i zmniejszają codzienną „rywalizację” o przestrzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Mieszkanie 4‑pokojowe, 75,66 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny, która chce mieszkać „jak w domu”, z wyraźnie podniesionym standardem codziennej wygody, albo dla osób ceniących porządek i dobrą organizację przestrzeni. Atutem są dwie sypialnie dla dzieci oraz dwie łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej — daje poczucie intymności i komfortu, szczególnie przy intensywnym rytmie dnia. Dodatkowo osobna garderoba na odzież codzienną pomaga utrzymać ład w części mieszkalnej, ułatwia przechowywanie i sprawia, że w sypialniach można ograniczyć liczbę szaf na rzecz bardziej przestronnej aranżacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w Szumilas dostępny jest przekrój mieszkań od funkcjonalnych 2‑pokojowych po rodzinne 4‑pokojowe, w tym warianty z osobną kuchnią, osobnym WC, dwiema łazienkami, a także układ z prywatną łazienką i garderobą — dzięki temu łatwo dopasować metraż i układ do stylu życia, liczby domowników oraz oczekiwanego poziomu komfortu.
Szumilas to miejsce, które pozwoli na życie w harmonii z naturą, gwarantując jednocześnie wszystkie wygody związane z miejską lokalizacją. Tu na skraju lasu, w niskiej, przytulnej zabudowie skąpanej w zieleni, odnajdziesz nową jakość - idealny balans pomiędzy naturą i przestrzenią, a wygodami związanymi z życiem w mieście.
Kameralne osiedle nowoczesnych, 3-piętrowych domów wielorodzinnych z bezpośrednim widokiem na otaczający las pozwoli przyszłym mieszkańcom poczuć komfort korzystania z własnej, intymnej przestrzeni – za sprawą przestronnych i słonecznych mieszkań z ogródkami lub balkonami do wyboru oraz dużych odległości między budynkami wypełnionymi zielenią i bogato nasadzoną roślinnością.
Osiedle Szumilas położone tuż przy lesie, z dala od miejskiego zgiełku, w Kowalach przy ul. Magazynowej - oferuje swoim mieszkańcom spokój i intymność otoczenia. Bliskość natury, okoliczny szlak turystyczny w rezerwacie „Bursztynowa Góra” oraz urokliwe ścieżki w Jarze Reknicy dostępne w niedalekiej odległości będą sprzyjać aktywnej rekreacji i rodzinnym wędrówkom. Stąd dotrzeć można również, aż do malowniczego Jeziora Otomińskiego.
Lokalizacja osiedla gwarantuje świetną komunikację z całym Trójmiastem, zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, trójmiejskiej obwodnicy, a także do autostrady - przy jednoczesnym zachowaniu komfortowego położenia w spokojniejszej części dzielnicy.
Dogodne położenie osiedla zapewnia jej mieszkańcom wszelkie wygody - placówki handlowo-usługowe, przedszkola, przychodnie i szkoły, w tym nowoczesną Szkołę Metropolitalną.
Sprawną komunikację mieszkańcom zapewnią także planowane przez miasto usprawnienia:
Zieleń jest najmocniej zaznaczonym elementem tej okolicy: przy ul. Magazynowej w Kowalach inwestycja Szumilas sąsiaduje z osiedlowymi alejkami, placem zabaw i prywatnym lasem, a w pobliżu znajduje się także Jankowski Las oraz tereny rekreacyjne. W tej części miejscowości codzienne zaplecze tworzą sklepy, punkty gastronomiczne, usługi, placówki zdrowia i miejsca aktywności, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na autobusach, z najważniejszym punktem przy przystanku Kowale Szlachecka oraz dodatkowymi istotnymi przystankami wskazywanymi w źródłach zewnętrznych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kowale Szlachecka | autobus | 255, 256 | 944 m | 12 min | Łostowice Świętokrzyska, Jankowo Conradiego Pętla |
| Kowale Kasztelańska | autobus | 255, 256 | 455–604 m | — | Łostowice Świętokrzyska, Jankowo Conradiego Pętla |
| Jankowo Conradiego Pętla | autobus | 255, 256 | 640–784 m | — | Łostowice Świętokrzyska, Kowale |
Ocena Tabelaofert: Największą zaletą jest bezpośredni dojazd autobusami do węzła Łostowice Świętokrzyska, jednak oferta transportowa pozostaje umiarkowana i opiera się głównie na dwóch liniach autobusowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwracają przede wszystkim wygodne zakupy, lokalne miejsca aktywności oraz dostęp do edukacji, choć część oferty o wyższym standardzie wymaga już krótkiego dojazdu.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Skrawek Nieba | 2141 m | 28 min | 6 min |
| Przedszkole Horyzoncik | 3128 m | 40 min | 10 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Centrum Handlowe Kowale | 2284 m | 30 min | 6 min |
| Enzym Kowale | 2313 m | 30 min | 7 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Kowale | 2284 m | 30 min | 6 min |
| Designer Outlet Gdańsk | 3138 m | 41 min | 8 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja najlepiej wypada w codziennych zakupach i podstawowej ofercie rodzinnej, a część funkcji rekreacyjnych i edukacyjnych pozostaje w zasięgu krótkiego dojazdu autem.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji Szumilas dostęp do codziennych usług jest wygodny, a wiele najpotrzebniejszych punktów znajduje się na osiedlu lub w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Szumilas 2C | — | — |
| Merkus | 881 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka Dr.Max, Staropolska 32A | 900 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KXL02BAPP, Szumilas 2C | — | — |
| Punkt Poczta Polska w Żabce, Szumilas 2C | — | — | |
| Siłownie i kluby fitness | Zdrofit, Staropolska 32 | 900 m | 14 min |
| Stangiel Tenis & Squash, Zeusa 84 | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Knieja Czarodzieja, Szumilas 2C/7-8 | — | — |
| Poranek, Staropolska 32A/B | 900 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na osiedlu Szumilas | — | — |
| Plac zabaw przy Metropolitalnej Szkole Podstawowej, Apollina 7 | 700 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Janina, Zeusa 12/4 | 420 m | 6 min |
| Piękna i Bestia, Zeusa 6/3 | 500 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Placówka medyczna / laboratorium, Zeusa 12/1 | 420 m | 6 min |
| Świat Zdrowia Centrum Medyczne, Staropolska 32B | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii, przesyłek i infrastruktury rodzinnej.
Otoczenie inwestycji wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do zieleni codziennej oraz leśnych terenów spacerowych, z najmocniejszym atutem w postaci zieleni urządzonej i prywatnego lasu na terenie osiedla.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Szumilas z prywatnym lasem, alejkami i placem zabaw | — | — |
| Las | Jankowski Las | 200 m | 3 min |
| Teren rekreacyjny | Boisko i plac zabaw na południe od inwestycji | 220 m | 3 min |
| Plac rekreacyjny przy ul. Pilotów | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To bardzo dobra lokalizacja dla osób szukających codziennego kontaktu z zielenią, spacerów i krótkiej rekreacji tuż przy domu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
