Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,85 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,18 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
3-pokojowe mieszkanie numer 3.10.2M08 – nowy adres Kowale, ul. Magazynowa, 2. piętro, 58,85 m²: balkon i dzienna strefa z oknami na wschód i południe.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedno wnętrze do życia. Zestaw wypoczynkowy z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem tworzy wygodną strefę relaksu, a obok mieści się kuchnia z pełnym wyposażeniem oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. W 3-pokojowym mieszkaniu takie zestawienie funkcji daje więcej ustawnych metrów w dwóch sypialniach, ogranicza liczbę drzwi i korytarzy, a domownicy mają stały kontakt podczas gotowania, nauki czy odpoczynku.
Światło dzienne w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dzięki oknom na wschód i południe. Poranne słońce sprzyja śniadaniom przy stole, a doświetlenie od południa poprawia komfort strefy wypoczynku z sofą i fotelem. Taki układ kierunków okien pomaga też w naturalnym przewietrzaniu i w tym, że część dzienna jest przyjemna o różnych porach dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jako naturalne przedłużenie strefy dziennej. Balkon dostępny bezpośrednio z miejsca, gdzie stoi sofa i stół, ułatwia serwowanie kawy, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz odpoczynek na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część nocną. To także wygoda przy spotkaniach, bo goście mogą korzystać z balkonu, nie zakłócając pracy sypialni.
Długi, 260-centymetrowy blat w aneksie kuchennym i pełny zestaw sprzętów. Czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i ciąg roboczy pozwalają jednocześnie kroić, gotować i odkładać naczynia, bez „walki o miejsce”. W 3-pokojowym mieszkaniu tak duży blat poprawia codzienną organizację, ułatwia gotowanie dla rodziny i sprawia, że jadalnia ze stołem dla czterech osób jest używana częściej, bo przygotowanie posiłku idzie sprawniej.
Sypialnia małżeńska obok łazienki – wygoda poranna i wieczorna. Sąsiedztwo łazienki z wanną, umywalką, toaletą stojącą i pralką ogranicza chodzenie po mieszkaniu w porannym pośpiechu oraz ułatwia wieczorne korzystanie z kąpieli, gdy reszta domowników odpoczywa w części dziennej. To ważne dla komfortu całego 3-pokojowego mieszkania, bo ruch związany z higieną i praniem koncentruje się blisko części nocnej, zamiast przenosić się pod salon.
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bliskość, która pomaga w codzienności. Taka lokalizacja sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem w nocy, szybkim reakcjom rano oraz poczuciu bezpieczeństwa, bez konieczności przechodzenia przez salon. Jednocześnie część dzienna pozostaje bardziej „gościnna”, bo domownicy nie muszą przecinać jej, gdy chcą zajrzeć do dziecka lub uspokoić je przed snem.
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej – elastyczne użytkowanie. Pokój mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, więc sprawdza się jako pokój dziecka do nauki, ale też jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, gdy potrzebna jest trzecia, niezależna przestrzeń. Bliskość salonu ułatwia kontrolę nad młodszym dzieckiem w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni rodziców wspiera spokojniejszą organizację wieczorów, bez wybudzania domowników w części dziennej.
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, sprawne przechodzenie kilku osób jednocześnie oraz płynne dojście do balkonu, bez „wąskiego gardła” przy wejściu. Korzysta na tym także korytarz wejściowy, bo ruch rozkłada się naturalnie, a duża szafa przy wejściu wspiera codzienny porządek od razu po przekroczeniu progu.
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym z dostępem do wszystkich pomieszczeń i z łazienką tuż obok. Z korytarza prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ułatwia domownikom niezależne korzystanie z każdego pokoju. Bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie z treningu lub spaceru i poprawia komfort gości, którzy nie muszą przechodzić przez sypialnie.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z balkonem oraz dwie ustawne sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się także dla pary pracującej zdalnie, bo drugi pokój może pełnić rolę gabinetu, a część dzienna nadal pozostaje wygodna do codziennego życia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
