Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
73,42 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,92 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
4‑pokojowe mieszkanie numer 3.6.1M09 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 73,42 m²: balkon i 2 łazienki dla wygody rodziny.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie sypialnie dla dziecka jako elastyczna strefa domowników. Dwa osobne pokoje dziecięce z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem ułatwiają codzienność rodzeństwu lub dziecku i opiekunowi pracującemu zdalnie; jeden z nich można też urządzić jako gabinet, pokój hobby albo gościnny, bo w mieszkaniu jest osobna sypialnia małżeńska i duża część dzienna.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka 10,92 m² i łazienką 4,25 m². Taki układ sprzyja wieczornej rutynie i szybkiej reakcji na potrzeby dziecka w nocy, a jednocześnie pozwala rodzicom korzystać z wanny, toalety, umywalki i pralki bez przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza zakłócanie odpoczynku pozostałych domowników.
Układ dwóch pokoi dziecięcych obok siebie: sypialnia dla dziecka 10,92 m² tuż przy sypialni dla dziecka 10,89 m². Bliskość ułatwia wspólną zabawę i organizację domowych obowiązków, a w razie potrzeby pozwala potraktować jeden pokój jako naukę i ciszę z biurkiem, a drugi jako zabawę i relaks, bez mieszania funkcji w jednym wnętrzu.
Sypialnia dla dziecka 10,89 m² blisko części dziennej. Położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla młodszego dziecka, bo rodzic ma łatwy kontakt w trakcie gotowania lub odpoczynku; jednocześnie drugi pokój dziecięcy pozostaje dalej od dziennego zgiełku, co poprawia komfort nauki i snu w całym mieszkaniu.
Dwie łazienki jako realna oszczędność czasu i mniej konfliktów domowych. Pełna łazienka 4,25 m² z wanną, pralką, umywalką i toaletą oraz kompaktowa łazienka 2,93 m² z narożnym prysznicem, umywalką i toaletą pozwalają równolegle przygotować się do wyjścia, a goście nie muszą wchodzić w strefę sypialni.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym wnętrzu mieści się strefa wypoczynku z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, kuchnia z kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób; takie rozwiązanie ułatwia wspólne spędzanie czasu i serwowanie posiłków, a w porównaniu z osobnymi pomieszczeniami zmniejsza liczbę drzwi i korytarzy do codziennego obchodzenia.
Dwustronne doświetlenie części dziennej i przyjemna ekspozycja. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe i zachód sprzyjają jasności w ciągu dnia, a wieczorne światło poprawia komfort wypoczynku; zachodnie okna w sypialniach pomagają utrzymać spokojny poranek i wygodnie wietrzyć pokoje po powrocie z pracy lub szkoły.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,92 m². Bezpośrednie przejście pozwala szybko wynieść kawę, posiłek z jadalni lub pranie do dosuszenia, a także zorganizować rośliny, mały stolik i krzesła jako dodatkowe miejsce odpoczynku; to przedłuża funkcje dziennego wnętrza bez konieczności przechodzenia przez strefę prywatną.
Bliskość kompaktowej łazienki 2,93 m² przy części dziennej. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z małą łazienką z prysznicem, toaletą i umywalką zwiększa wygodę podczas spotkań i codziennych aktywności, bo domownicy oraz goście mogą szybko skorzystać z sanitariatu bez wchodzenia do rejonu sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania.
Korytarz wejściowy 9,97 m² i szerokie, otwarte przejście do części dziennej. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (obok kompaktowej łazienki 2,93 m²), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka, łazienki 4,25 m² i łazienki 2,93 m²; dodatkowo otwarte przejście o szerokości 1,04 m między korytarzem a salonem ułatwia komunikację, wnosi więcej światła do wejścia i pozwala wygodnie wnosić zakupy czy wózek.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa pokoje dziecięce, dwie łazienki i wygodną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla pary potrzebującej gabinetu do pracy oraz pokoju gościnnego, bez rezygnacji z komfortowej sypialni małżeńskiej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
