Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.10.1M05 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 42,48 m²: duża strefa dzienna i balkon. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 27,05 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Ułatwia ustawienie sofy, stołu i ciągu kuchennego bez kolizji z drzwiami, sprzyja też swobodnej komunikacji od wejścia aż do okien.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie oszczędza miejsce i skraca codzienne „trasy” domowe. Zaproponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami roboczymi oraz stół dla czterech osób z krzesłami.
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,08 m²) pozwala zachować wygodne odstępy między strefami i uniknąć wrażenia „wszystko na styk”. Dzięki temu jadalnia nie musi być kompromisem, a część wypoczynkowa pozostaje pełnowartościowa nawet przy rozłożonej sofie i codziennym użytkowaniu kuchni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,56 m²) naturalnie przedłuża strefę dzienną i daje dodatkowe miejsce na poranną kawę lub niewielki zestaw mebli ogrodowych. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu i przyjmowaniu gości, bo dostęp jest bezpośrednio z głównego pomieszczenia.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką (tuż obok) poprawia komfort poranków i wieczorów, bo najczęściej używane pomieszczenia „nocne” są w jednym rejonie. Dodatkowo ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną, co jest ważne, gdy druga osoba jeszcze śpi lub gdy w salonie trwa spotkanie.
Szerokie, otwarte przejście o 1,96 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub większych elementów wyposażenia. Korzystają na tym oba miejsca: wejście nie jest ciasnym „przedsionkiem”, a salon zyskuje lepszą komunikację i więcej wariantów ustawienia stołu oraz sofy.
Korytarz wejściowy (3,97 m²) ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu każdy domownik zachowuje niezależność poruszania się. Dodatkowa szafa w tym miejscu porządkuje codzienność, bo okrycia i akcesoria są zaraz przy drzwiach, a reszta mieszkania pozostaje uporządkowana.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z łazienką obok, co jest praktyczne po powrocie do domu i przy wizytach gości. Łatwo skorzystać z toalety bez przechodzenia przez sypialnię, a jednocześnie strefa prywatna jest odsunięta od drzwi wejściowych, co poprawia poczucie intymności.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu doświetleniu, kiedy najczęściej korzysta się z domu. To korzystne także dla jadalni i wypoczynku po pracy, a w sypialni pozwala cieszyć się jasnym wnętrzem bez konieczności bardzo wczesnego budzenia się światłem poranka.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z miejscem na pełną kuchnię, stół i wypoczynek. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących balkon oraz logiczny podział na część dzienną i nocną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
