Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,85 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,18 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 3.9.1M08 – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 58,85 m²: strefa dzienna z balkonem i wygodna część sypialniana. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. Jedno pomieszczenie łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym i fotelem, gotowanie przy pełnym zestawie kuchennym oraz posiłki przy stole dla czterech osób, dzięki czemu łatwiej być razem niż przy osobnej kuchni i osobnym pokoju dziennym, a codzienna komunikacja domowników jest krótsza i wygodniejsza.
Dobre doświetlenie strefy dziennej dzięki oknom na wschód i południe. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poranne słońce sprzyja śniadaniom przy stole, a światło z południa poprawia komfort wypoczynku na sofie i ułatwia pracę w kuchni, co realnie podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania przez większą część dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie drzwi na balkon sprawiają, że strefa dzienna zyskuje naturalne miejsce na kawę, rośliny lub krótki odpoczynek na świeżym powietrzu, a w cieplejsze dni łatwiej przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu bez przechodzenia przez inne pokoje.
Długi, 260‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym. Taka długość blatu pozwala wygodnie rozdzielić strefę przygotowania, zmywania i odkładania, nawet gdy jednocześnie pracują dwie osoby; przy czteropalnikowej płycie, lodówce i zmywarce łatwiej też utrzymać porządek pracy podczas codziennych posiłków oraz większego gotowania na rodzinne spotkania.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i dużą szafą. Z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, a przewidziana szafa ułatwia organizację okryć i obuwia; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, więc część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana wizualnie.
Otwarte przejście szerokości 1,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie przejście ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia płynność ruchu między strefą dzienną a resztą mieszkania i daje przyjemniejsze wrażenie wejścia „od razu do części dziennej”, bez ciasnego gardła komunikacyjnego.
Sypialnia małżeńska obok łazienki. Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów, gdy domownicy korzystają z wanny, umywalki i toalety, a jednocześnie ogranicza potrzebę przechodzenia przez część dzienną; to ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo ruch w „strefie snu” nie zakłóca wypoczynku w salonie.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jako spójna strefa nocna. Bliskość obu sypialni ułatwia opiekę nad dzieckiem w nocy i poranne przygotowania, a jednocześnie pozwala szybciej wyciszyć tę część mieszkania niezależnie od tego, co dzieje się w salonie; przy proponowanych meblach (łóżko dwuosobowe z szafkami oraz łóżko jednoosobowe z biurkiem i szafą) układ sprzyja codziennej rutynie całej rodziny.
Elastyczność sypialni dla dziecka dzięki metrażowi i położeniu przy pozostałych pokojach. To pomieszczenie, poza funkcją dziecięcą z łóżkiem, biurkiem i szafą, może działać jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, bo leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i blisko sypialni małżeńskiej; zyskujesz miejsce na naukę lub pracę bez zajmowania stołu w jadalni i bez ingerowania w wypoczynek w strefie dziennej.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która chce wygodnej strefy dziennej z balkonem i uporządkowanej części sypialnianej. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego pokoju na biurko, bez rezygnowania z komfortowego salonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
