Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,99 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2-pokojowe mieszkanie numer 3.9.3M01 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 39,99 m²: duża strefa dzienna i balkon. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 24,45 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy zamkniętych pokojach. Ułatwia to ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, dodanie regału lub miejsca na pracę, a komunikacja nie „zjada” cennego metrażu.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, więc domownicy mogą spędzać czas razem, nawet gdy ktoś przygotowuje posiłki przy zabudowie z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem. To wygodniejsze niż osobna kuchnia, bo skraca drogę z gotowaniem do stołu lub części wypoczynkowej i ułatwia codzienną organizację.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,56 m² wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie albo przewietrzyć wnętrze bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także naturalne przedłużenie strefy relaksu przy sofie i stoliku, szczególnie przy porannym wschodnim świetle.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 335 cm (ciąg roboczy oraz dodatkowy blat, uzupełnione blatem barowym) daje realny komfort przygotowywania posiłków. Jest miejsce na krojenie, odkładanie naczyń i pracę dwóch osób naraz, a układ sprzętów w standardowych szerokościach ułatwia ergonomię i pozwala utrzymać porządek podczas gotowania.
Szerokie, otwarte przejście 1,73 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę ruchu i odbiór wnętrza. Łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, a codzienne wejścia do wszystkich pomieszczeń nie kolidują ze strefą wypoczynku; dodatkowo światło z okien w salonie „pracuje” na całą część wejściową.
Sypialnia małżeńska z oknami na wschód oraz wygodnym ustawieniem łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi i szafą tworzy spokojną, prywatną strefę na końcu dnia. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym pozwala szybko przejść z części dziennej do odpoczynku, bez zbędnych korytarzy i strat w funkcjonalności.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: droga do wanny jest krótka, a w łazience mieści się także pralka, toaleta stojąca i umywalka. Jednocześnie łazienka pozostaje łatwo dostępna dla gości, bo wejście prowadzi z korytarza wejściowego, co chroni intymność sypialni i porządkuje ruch w mieszkaniu.
Korytarz wejściowy mimo niewielkiej wielkości ma miejsce na szafę i zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie, bo nie trzeba przechodzić przez jeden pokój, aby dostać się do drugiego, a wejście do mieszkania jest czytelne i wygodne.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i osobnej sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących w trybie hybrydowym, którym zależy na elastycznej aranżacji wspólnej części i szybkim dostępie do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
