Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,13 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,60 m²), ogródek (19,88 m²)
Termin oddania:
Budynki 6-10 - IV kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.7.0M02 – Kowale, ul. Magazynowa, parter, 45,13 m²: ogródek i taras oraz dzienna strefa 23,53 m². To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo: taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej powierzchni 23,53 m² tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny daje wrażenie większego wnętrza niż przy zamkniętych pokojach. Łatwiej ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem i fotelem, a jednocześnie wygodnie wkomponować stół dla czterech osób, bez „ściskania” komunikacji.
Salon z jadalnią i aneks kuchenny pracują jak jedno wspólne miejsce życia: wypoczynek, gotowanie i jedzenie są blisko siebie, ale nadal można optycznie odseparować część kuchenną ustawieniem zabudowy i kierunkiem blatu. Takie rozwiązanie sprzyja codziennym rytuałom, rozmowie z domownikami i przyjmowaniu gości bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,78 m pomiędzy salonem z jadalnią a aneksem kuchennym ułatwia swobodne mijanie się dwóch osób, podawanie potraw oraz komfortowe korzystanie z jadalni. Zyskują oba wnętrza: kuchnia jest bliżej życia domowego, a salon ma lepszą „oddechową” komunikację.
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz — taras dostępny z salonu z jadalnią oraz ogródek dostępny z aneksu kuchennego — pozwalają korzystać z dnia w różny sposób. Taras świetnie sprawdza się przy kawie obok części wypoczynkowej, a ogródek daje miejsce na rośliny, leżak lub mały zestaw ogrodowy, bez konieczności rezygnowania z funkcji wewnątrz.
To, że ogródek ma wejście bezpośrednio z aneksu kuchennego, jest praktyczne przy codziennym gotowaniu i jedzeniu. Łatwo wynieść posiłek, zioła czy napoje na zewnątrz, a po powrocie szybko odłożyć naczynia do zmywarki, bez przechodzenia przez część wypoczynkową.
Wyjście z salonu z jadalnią na taras podnosi komfort odpoczynku i doświetlenie poranne dzięki ekspozycji na wschód. W praktyce sofa, stolik kawowy i fotel zyskują naturalne „przedłużenie” na zewnątrz, co ułatwia organizację spotkań oraz daje przyjemną alternatywę dla siedzenia w środku.
Duży, jak na taki metraż, blat kuchenny o łącznej długości 235 cm ułatwia równoczesne przygotowanie posiłków i wygodne korzystanie z wyposażenia. Czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem nie zabierają miejsca roboczego, dzięki czemu gotowanie jest sprawniejsze i bardziej uporządkowane.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią zwiększa wygodę w ciągu dnia i podczas wizyt gości. Z części dziennej można szybko skorzystać z toalety, a jednocześnie nie trzeba przechodzić w pobliże sypialni małżeńskiej, co wspiera prywatność i płynność domowego funkcjonowania.
Duży korytarz wejściowy z wejściami do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki porządkuje ruch po mieszkaniu. Otwór 1,10 m do strefy dziennej ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację, a miejsce na szafę pozwala zostawić okrycia w jednym punkcie, zamiast rozkładać je w pokojach.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną oraz dwa niezależne miejsca relaksu na zewnątrz na parterze. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które docenią jasny poranek w części dziennej i oddzielną sypialnię małżeńską dla spokojnego odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
