2‑pokojowe nowe mieszkanie numer P09 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, 2. piętro (ostatnie), 40,41 m² – taras z dwóch pomieszczeń, duża sypialnia, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,57 m², łazienkę 4,28 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,65 m², sypialnię małżeńską 13,91 m² oraz taras 4,59 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,65 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co przy kompaktowym metrażu niweluje zbędne korytarze i ściany, ułatwia wspólne spędzanie czasu i komunikację domowników. Bez trudu mieści sofę dwuosobową ze stolikiem, pełnowymiarowy zestaw AGD (zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa), zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a także stół dla czterech osób.
-
Sypialnia małżeńska 13,91 m² jest wyjątkowo duża jak na dwa pokoje, dzięki czemu oprócz łóżka 160×200 z dwiema szafkami nocnymi wygodnie wstawisz dwie pojemne szafy i fotel do czytania, zostawiając swobodę ruchu po obu stronach łóżka. Taka skala pomieszczenia sprzyja wygodzie dwojga dorosłych, mieści biurko lub łóżeczko dziecięce bez wrażenia ścisku i ułatwia zachowanie porządku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,59 m² rozszerza codzienną strefę życia na zewnątrz, pozwalając latem przenieść posiłki i rozmowy na świeże powietrze. Wschodnia ekspozycja okien daje przyjemne poranne słońce bez przegrzewania po południu, a szerokie drzwi tarasowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie, co wzmacnia komfort gotowania i relaksu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to prywatny kącik na poranną kawę, chwilę jogi czy wieczorną lekturę, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Wschodni kierunek okien zapewnia naturalne, łagodne światło po przebudzeniu, a możliwość szybkiego przewietrzenia sypialni podnosi jakość snu i ułatwia utrzymanie świeżości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między najczęściej używanymi strefami, co jest wygodne nocą i w ciągu dnia. Jednocześnie goście mają łazienkę przy wejściu, więc prywatna część pozostaje intymna, a korzystanie z części dziennej nie zakłóca wypoczynku domowników, co wzmacnia komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, a także przenikanie światła i powietrza. Dzięki temu metraż odbiera się jako lżejszy i bardziej funkcjonalny, a codzienne czynności – od gotowania po wychodzenie z domu – odbywają się sprawniej i czytelniej.
-
Korytarz wejściowy 4,57 m² z wejściem do łazienki 4,28 m² tuż obok porządkuje strefę wejścia: po powrocie z treningu można od razu skorzystać z kabiny prysznicowej 120×90, a goście nie muszą przechodzić przez część dzienną. Pralka 60×60, wygodna umywalka i wisząca toaleta oraz dodatkowy blat tworzą praktyczny zestaw, który nie wymaga kompromisów.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne poranki, dostęp do tarasu z obu pokoi i wygodny układ do życia oraz pracy. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym na wynajem dla osób szukających funkcjonalnych dwóch pokoi na spokojnym osiedlu w pobliżu Wrocławia.
