675 387,72 zł
15 714,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,98 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (24,20 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer N07, Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, parter, 42,98 m² – ogródek, duża sypialnia, ogromna łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
W salonie z aneksem kuchennym o 20,26 m² łączenie strefy wypoczynku i gotowania daje więcej funkcji w jednej, wygodnej przestrzeni: kącik z sofą dwuosobową i fotelem zyskuje bliskość kuchni z pełnym zestawem AGD (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie), a długi blat barowy 220×60 cm zastępuje osobną jadalnię. Dzięki temu oszczędzasz metry na ścianach i korytarzach, domownicy i goście są razem, a północno‑zachodnie okna zapewniają łagodne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
Sypialnia małżeńska 13,87 m² jest naprawdę duża jak na mieszkanie tej wielkości: wygodnie mieści łóżko 200×160 cm, dwie szafy 120×60 cm i toaletkę 110×65 cm, pozostawiając swobodę dojścia z obu stron. Taki metraż pozwala dodać kącik do pracy lub fotel do czytania, a okna na północny‑zachód sprzyjają wieczornemu relaksowi i spokojnemu snu bez porannego przegrzania.
Łazienka 6,23 m² jest wyjątkowo duża, co przekłada się na codzienny komfort: mieści pełnowymiarową wannę 150×80 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 60×50 cm, toaletę wiszącą oraz praktyczny blat 45×60 cm. Taka skala pozwala wygodnie korzystać dwóm osobom jednocześnie, łatwo ustawić dodatkowe półki czy kosze, a szerokie odstępy ułatwiają utrzymanie czystości i bezproblemowe kąpiele dzieci.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 24,20 m² wzmacnia funkcję dzienną: latem zyskujesz naturalne przedłużenie strefy odpoczynku i miejsca do biesiadowania pod chmurką, bez noszenia jedzenia przez klatkę schodową. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu korzystaniu z zieleni, a parter ułatwia życie rodzinie z dziećmi lub opiekunom zwierząt.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to codzienny luksus: można wietrzyć pościel, zacząć dzień kawą w ciszy albo wieczorem wyjść na świeże powietrze, nie przechodząc przez strefę dzienną. Dwa osobne wyjścia do zieleni (z salonu i sypialni) dają elastyczność w korzystaniu i większe poczucie prywatności partnerów o różnych rytmach dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę na co dzień: goście skorzystają bez wchodzenia w część nocną, a domownikom łatwiej umyć ręce między gotowaniem a serwowaniem. To ważne także zaraz po wejściu do domu – z korytarza wejściowego trafiasz do łazienki w kilka kroków, co ogranicza roznoszenie brudu i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę wieczornej komunikacji i ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas codziennych aktywności w strefie dziennej. Eliminacja dodatkowego korytarza oddaje cenne metry na większy komfort w kluczowych pomieszczeniach, a jednocześnie pozwala łatwo wyciszyć część nocną, zamykając drzwi tylko jednego pomieszczenia.
Otwarte przejście 1,19 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zapewnia wygodne wnoszenie zakupów, lepsze doświetlenie strefy wejściowej i płynny ruch domowników. Szerokość przejścia daje swobodę manewrowania wózkiem lub rowerkiem dziecięcym, a brak wąskiej framugi sprawia, że już od progu czuć swobodę i łatwość korzystania z całej części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących ogródek, duże pomieszczenia i wygodę parteru. Świetnie sprawdzi się także dla młodej rodziny czy seniorów – dzięki łatwemu wyjściu do zieleni, obszerniejszej łazience i funkcjonalnej komunikacji.
Nieruchomości na sprzedaż
