2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M09 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, 1. piętro, 48,76 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, otwarta strefa 28,34 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 28,34 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje silny efekt większego wnętrza, lepiej doświetla wejście światłem z północno‑wschodnich okien i pozwala kształtować przestrzeń meblami (np. konsolą, ławką, regałem). W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz swobodę ustawienia stołu, wygodne dojście do kuchni i czytelne strefy bez tracenia metrów na ścianki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co urealnia rodzinne życie oraz spotkania: gotujesz, rozmawiasz z gośćmi przy stole czteroosobowym i doglądasz dzieci na sofie oraz fotelu przy stoliku kawowym. Zestaw kuchenny z pełnym AGD (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem i długi blat) działa wygodnie bez konieczności błądzenia między rozdzielonymi pokojami.
-
Duża jak na to dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,76 m²) ułatwia ergonomiczne odległości: wygodna sofa z fotelem i stolikiem, spory blat roboczy oraz stół dla czterech osób mieszczą się z zapasem na przejścia. Możesz dodać małe biurko lub kącik hobby, a łagodne światło z północnego wschodu sprzyja odpoczynkowi i nie przegrzewa strefy dziennej.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,67 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy, a nawet dwa fotele z małym stolikiem kawowym – powstaje kameralny kącik czytelniczy lub miejsce do pracy. Podwójna orientacja okien na północny wschód i południowy wschód daje przyjemne poranne światło oraz przewiew, a duży metraż zapewnia komfort nocą i w ciągu dnia.
-
Łazienka 3,72 m² zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu poprawia codzienną wygodę domowników i gości: szybkie mycie rąk po przyjściu, dostęp bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, krótsze trasy w trakcie gotowania. Mimo kompaktowego metrażu mieści wannę, pralkę, umywalkę, toaletę wiszącą i praktyczny blat, co podnosi funkcjonalność całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienny obieg i eliminuje zbędne przejścia, dzięki czemu nie tracisz metrów na dodatkowe korytarze. To wygodne rozwiązanie wieczorem i rano, a jednocześnie, po zamknięciu drzwi, sypialnia pozostaje zacisznym azylem z dwoma kierunkami światła, ważnym dla komfortu wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienny ruch, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie strefy wejściowej. Taka szerokość wzmacnia wrażenie ładu już od progu i pozwala elastycznie ustawić konsolę, siedzisko czy wieszak, nie ograniczając ustawności części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną, wygodną kuchnię z jadalnią oraz ponadprzeciętnie obszerną sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u inwestora szukającego układu łatwego do wynajęcia dzięki intuicyjnemu rozplanowaniu i świetnej funkcji dziennej.
