2-pokojowe nowe mieszkanie numer N05, Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, parter, 51,69 m² — ogródek 82,10 m², taras 13,60 m², duży salon i ogromna sypialnia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,86 m², sypialnię małżeńską 16,67 m², łazienkę 6,48 m², korytarz wejściowy 3,68 m², a także taras 13,60 m² i ogródek 82,10 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz – ogródek 82,10 m² i taras 13,60 m² – działają jak prywatny mini‑park, do którego prowadzą drzwi zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. Razem tworzą jedną otwartą przestrzeń wypoczynkową, idealną do posiłków pod chmurką, zabaw z dzieckiem lub psa i relaksu w słońcu półudniowo‑zachodnim; to wyjątkowy atut dla dwupokojowego mieszkania na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,86 m²) skupia trzy strefy: wypoczynku (sofa, fotel, stolik kawowy), gotowania (zabudowa z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem) oraz spożywania posiłków (stół dla czterech). W tym dwupokojowym mieszkaniu takie scalenie funkcji skraca drogi codzienne, ułatwia bycie z domownikami i gośćmi podczas gotowania, poprawia doświetlenie i ogranicza koszty wykończenia ścian i drzwi względem rozdzielania na osobne pomieszczenia.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,86 m²) pozwala swobodnie ustawić komplet wypoczynkowy oraz pełnowymiarową kuchnię i jadalnię, a wciąż pozostaje miejsce na np. biurko do pracy lub kącik dla dziecka. Łatwo tu organizować spotkania rodzinne, bez ścisku przy stole, a okna na półudniowy‑zachód dostarczają popołudniowego światła, które sprzyja odpoczynkowi i domowej atmosferze.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,67 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy, dwa fotele i stolik kawowy, tworząc nie tylko miejsce snu, ale też prywatny kącik do czytania lub pracy. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód dają elastyczne wietrzenie i zróżnicowane światło dzienne, co przekłada się na wygodę o każdej porze.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka (6,48 m²) swobodnie mieści wannę, pralkę, umywalkę, toaletę wiszącą i praktyczny blat, dzięki czemu codzienne rytuały – od kąpieli dziecka po pranie – przebiegają wygodnie i bez tłoku. Jest to metraż umożliwiający wygodne korzystanie dwóm osobom jednocześnie, co skraca poranne kolejki i ułatwia organizację dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 13,60 m² i ogródek 82,10 m² rozszerza strefę dzienną na świeże powietrze: łatwo serwować posiłki na zewnątrz, bawić się z dzieckiem w zasięgu wzroku i szybko przewietrzyć wnętrze. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, a zieleń tuż za progiem zwiększa codzienny komfort życia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na taras i ogródek daje luksus porannej kawy w szlafroku, nocnego schładzania powietrza latem oraz dyskretny dostęp do zieleni bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki dwóm kierunkom okien (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) łatwo regulować klimat wnętrza zależnie od pory dnia i pogody.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę strefy dziennej: goście nie muszą wchodzić do części nocnej, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania lub pracy przy stole. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza ruch przez sypialnię i usprawnia funkcjonowanie między wejściem a częścią dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca wieczorną drogę do odpoczynku, ułatwia doglądanie śpiącego dziecka i porządkowanie po kolacji. Przy zamkniętych drzwiach szybko uzyskujemy intymność, a brak dodatkowych korytarzy oddaje więcej metrażu głównym pokojom, co zwiększa wygodę korzystania z pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny, reprezentacyjny wstęp do mieszkania: łatwo wnieść wózek, rowerek czy większe zakupy, a światło z salonu doświetla hol. Lepsza cyrkulacja powietrza, komfort mijania się domowników oraz przyjazne, nieciasne przyjęcie gości od razu po wejściu podnoszą codzienną wygodę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią własny duży ogródek, wygodę życia na parterze i swobodne zapraszanie gości. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny, potrzebującej dużej sypialni, funkcjonalnej łazienki i bezpośredniego wyjścia na zieleń z dwóch pomieszczeń.
