2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer O20 — Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, 44,17 m², 2. piętro (ostatnie) — duży salon 26,98 m² i balkon 9,95 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,98 m² z oknami na północny‑zachód i wyjściem na balkon 9,95 m², sypialnię małżeńską 7,95 m², łazienkę 3,69 m² oraz korytarz wejściowy 5,55 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 26,98 m² zyskujesz łączenie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację i kontakt domowników zamiast rozdzielania tych aktywności do kilku pokoi. Ustawisz sofę dwuosobową z dwoma fotelami i stolikiem kawowym, tuż obok zaaranżujesz blat roboczy ok. 195 cm ze zlewem, płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami — wszystko pod ręką i bez marnowania metrów.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,98 m²) daje realny komfort ustawienia pełnego kompletu mebli bez ciasnoty i kompromisów. Przy sofie, dwóch fotelach, stoliku kawowym i jadalnianym nadal zostaje miejsce na wygodne przejścia i swobodne otwieranie frontów kuchennych, a długość blatu sprzyja gotowaniu w duecie. Duża kubatura strefy dziennej sprzyja także wentylacji i lepszemu doświetleniu przez okna od północnego‑zachodu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,95 m² to atut, bo jednym krokiem przenosisz posiłki z części jadalnianej na świeże powietrze, a duża płyta balkonu powiększa latem funkcjonowanie strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia wietrzenie aneksu kuchennego i szybkie serwowanie dań. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne światło popołudniami i wieczorami, idealne do relaksu po pracy bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczornych aktywności i pozwala wykorzystać każdy centymetr na funkcje mieszkalne zamiast korytarzy. Mimo kompaktowej powierzchni sypialnia mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 138×56 cm. Dla komfortu pozostałej części mieszkania to ważne, bo goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, bez wchodzenia w część prywatną, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,55 m² tworzy wygodny, naturalny ciąg komunikacyjny już od progu. Łatwo wniesiesz zakupy i większe elementy wyposażenia, a szafa w korytarzu (ok. 120×60 cm) działa tuż obok, bez zatorów. Tak szeroki portal poprawia cyrkulację światła między strefą wejściową a dzienną i sprawia, że mieszkanie od razu „wita” otwartym widokiem na główne pomieszczenie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży dzienny metraż, praktyczną kuchnię z jadalnią oraz szerokie wyjście na przyjemny balkon od strony popołudniowego słońca. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć jasną strefę dzienną i kompaktową, wygodną sypialnię na zaciszną noc.
