2‑pokojowe nowe mieszkanie numer O12 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, I piętro, 46,16 m²: wielki salon 26,95 m² i balkon 9,95 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 26,95 m² skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co daje lepszy kontakt domowników niż przy rozdzieleniu tych funkcji na trzy pokoje. Kanapa dwuosobowa z dwoma fotelami i stolikiem kawowym, stolik śniadaniowy na cztery krzesła oraz zabudowa kuchenna ze zmywarką 60x44 cm, lodówką 60x60 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm i zlewem 45x45 cm tworzą wygodny rytm dnia bez zbędnych przejść. To ułatwia serwowanie, sprzątanie i organizację spotkań towarzyskich w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Niezwykła skala salonu z aneksem 26,95 m² jest przewagą, bo mieści pełny zestaw wypoczynkowy, jadalnię oraz kompletną linię kuchenną z długim blatem ok. 195 cm, pozostawiając szerokie ciągi komunikacyjne. Dzięki temu można swobodnie strefować wnętrze dywanem, oświetleniem i ustawieniem mebli, bez uczucia ścisku typowego dla mniejszych pokoi dziennych. Taka wielkość pozwala na komfort pracy z domu, ćwiczenia lub kącik zabaw, a przy tym zachowuje czytelność funkcji bez zasłaniania światła z okien skierowanych na północny‑zachód.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 9,95 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej; latem zyskujesz miejsce na kawę, śniadanie i rośliny, a przez cały rok lepszą wentylację. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i nadzór nad dziećmi bawiącymi się na balkonie. Ekspozycja północno‑zachodnia daje miłe, popołudniowe światło bez uciążliwego przegrzewania, dzięki czemu wnętrze i balkon pozostają użyteczne także w cieplejsze dni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,83 m² z salonu z aneksem oznacza szybkie wyciszenie i wygodę wieczorem, bez wędrówki przez strefę wejściową. Pokój mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 138 cm, a okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi. Taki układ ułatwia codzienną logistykę: gdy jedna osoba odpoczywa, druga może korzystać z kuchni i jadalni, a goście korzystają z łazienki 3,73 m² bez naruszania intymności sypialni, co podnosi komfort pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,96 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 5,65 m² daje wygodną komunikację od progu, ułatwia wniesienie zakupów i wózka, a światło z części dziennej doświetla hol. Wejście do mieszkania prowadzi w korytarz wejściowy położony tuż obok salonu, co pozwala szybko „wejść w dom” i odłożyć rzeczy w zabudowie, a równocześnie z korytarza jest niezależny dostęp do łazienki 3,73 m². Dzięki temu goście mogą skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez sypialnię, a mieszkańcy zyskują wygodną, czytelną komunikację w obu kierunkach.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży, wygodny pokój dzienny z wyjściem na balkon i możliwością pracy z domu. Sprawdzi się również dla młodych rodziców lub osób z czworonogiem, które potrzebują jasnej strefy dziennej, szybkiej komunikacji od progu i wygodnej sypialni.
