2‑pokojowy nowy lokal numer N15, Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, pierwsze piętro, 46,89 m² – otwarta strefa dzienna 23,53 m², bardzo duża sypialnia, ogromna łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, klarowną strefę dzienną, połączoną szerokim, otwartym przejściem o 1,23 m. Dzięki temu wnętrze wydaje się większe niż przy wydzielonych pomieszczeniach, łatwiej w nim ustawić większy stół, mobilną wyspę lub regał, a światło swobodnie przepływa. Zyskujesz także wygodny ruch od progu do części dziennej, bez wąskich gardeł.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym układzie. Kanapa dwuosobowa z fotelem i stolikiem kawowym tworzą strefę relaksu, tuż obok stoi stół dla czterech osób, a zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem oraz długim blatem pozwala gotować i rozmawiać z gośćmi jednocześnie. To oszczędza miejsce, skraca codzienne trasy i integruje życie domowe.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,15 m²) mieści komfortowe łóżko 160x200 cm, dwie pojemne szafy i toaletkę, a mimo to pozostawia wygodne przejścia. Skala pokoju pozwala dołożyć kącik pracy lub fotel do czytania, a północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu bez nadmiernego nagrzewania. To przestrzeń, którą łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb pary.
-
Ogromna – jak na metraż mieszkania – łazienka (6,35 m²) daje realny komfort codziennych rytuałów. Bez problemu mieści wannę 150x80 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę 60x50 cm, wiszącą toaletę i blat roboczy, a także dodatkowe szafki. Swoboda manewru ułatwia kąpanie dzieci, pielęgnację i suszenie tekstyliów, a rozplanowanie wyposażenia eliminuje wzajemne kolizje użytkowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (4,66 m²) to prywatna strefa pod gołym niebem, idealna na poranną kawę, rośliny doniczkowe czy wieczorny relaks. Jedno, bezpośrednie wejście gwarantuje intymność – nikt nie przechodzi przez część dzienną, by skorzystać z zewnątrz. Północno‑zachodni kierunek zapewnia miłe światło popołudniami i naturalne wietrzenie sypialni latem.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas spotkań. Goście mają łatwy dostęp bez przecinania części nocnej, a domownicy skracają drogę między kuchnią a toaletą. Taki układ poprawia higienę, ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania i ogranicza nocne wędrówki przez całe mieszkanie.
-
Garderoba na odzież wierzchnią obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy wejściu porządkuje rytuał wychodzenia i powrotów. Kurtki, obuwie, walizki, wózek dziecięcy, odkurzacz czy akcesoria sezonowe mają swoje miejsce od razu przy drzwiach, dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna. Bliskość aneksu sprawdza się także jako zaplecze na zapasy czy domowe tekstylia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę życia. Wieczorem łatwo „zniknąć” do cichej części, gdy w strefie dziennej ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film. W ciągu dnia szybciej schowasz rzeczy, odłożysz pranie z łazienki i wrócisz do gości; drzwi pozwalają też lepiej kontrolować dźwięk i światło.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego sprzyja czystemu, logicznemu obiegowi od progu. Nie potrzebujesz dodatkowych szaf w wąskim przejściu, więc cała szerokość korytarza pozostaje wygodna. Po deszczu czy zimą rzeczy trafiają od razu do jednego miejsca, co ogranicza wilgoć i piasek w części dziennej oraz ułatwia szybkie wyjścia z domu.
-
Korytarz wejściowy łączy wejścia do trzech kluczowych stref: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do łazienki i do garderoby na odzież wierzchnią. Taki układ ogranicza liczbę drzwi w pokoju dziennym, poprawia czytelność ruchu i pozwala przywitać gości bez oglądania całego mieszkania. To szczególnie cenne przy pierwszym wrażeniu i codziennym komforcie użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę dużej sypialni, ogromnej łazienki i elastycznej strefy dziennej. Sprawdzi się też dla młodych rodziców albo osób pracujących z domu, dzięki balkonowi, wydzielonej garderobie i wygodnym przejściom.
