2‑pokojowe nowe mieszkanie numer N21 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, 2. (ostatnie) piętro, 46,04 m² – duża wspólna strefa 28,54 m² i ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,86 m², sypialnię małżeńską 11,06 m², łazienkę 6,13 m² oraz korytarz wejściowy 3,68 m², z oknami na półudniowy-zachód, na 2., ostatnim piętrze.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,54 m²: de facto jedno pomieszczenie tworzone przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak dodatkowych ścian i drzwi daje lepszy przepływ światła z okien na półudniowy-zachód, przyjemniejszy odbiór wnętrza i swobodniejsze ustawienie mebli (np. konsola w strefie wejścia, ażurowy regał lub mobilna wyspa). W porównaniu z rozdzieleniem tych części zyskujesz większe pole manewru przy zmianach aranżacji i wygodniejszy ruch domowników i gości.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym układzie ogranicza straty metrażu na komunikację. Stolik kawowy 100x60 cm, sofa dwuosobowa 165 cm i fotel 65x65 cm sprzyjają relaksowi, stół 131x90 cm z czterema krzesłami wygodnie pomieści domowników, a aneks z blatem ok. 180 cm, zlewem z ociekaczem, płytą 4‑palnikową, lodówką 60 cm i zmywarką 60x44 cm usprawnia gotowanie oraz szybkie serwowanie do stołu.
-
Ponadprzeciętna jak na ten segment wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,86 m²) pozwala rozstawić strefę TV i wypoczynkową bez kolizji z komunikacją oraz powiększyć stół przy okazji wizyt. Zmieścisz dodatkowy fotel lub niewielki barek, a odległości między kanapą, stołem i kuchnią pozostaną komfortowe. Dzięki temu wnętrze łatwiej dopasować do zmieniających się potrzeb – od pracy z domu po rodzinne spotkania.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,13 m² zapewnia wygodę codziennych rytuałów. Wanna 150x80 cm sprzyja relaksowi, pralka 60x60 cm mieści się bez problemu, a blat 90x60 cm z umywalką 60x50 cm oferuje dość miejsca do odkładania kosmetyków i akcesoriów. To przestrzeń, w której dwie osoby poradzą sobie równolegle z poranną toaletą, a ustawienie toalety wiszącej ułatwia utrzymanie czystości.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym zwiększa codzienny komfort: szybkie umycie rąk przed gotowaniem, wygodny dostęp dla gości bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, krótsza trasa podczas sprzątania. Taki układ ogranicza ruch przez strefę prywatną i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania, zwłaszcza podczas spotkań przy stole czy rodzinnych obiadów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – poranna kawa w łóżku czy szybki powrót na drzemkę są po prostu wygodniejsze. Przy uchylonych drzwiach do sypialni dociera miękkie światło z południowo‑zachodnich okien strefy dziennej, a wyposażenie w łóżko 160x200 cm, szafkę nocną, dwie szafy (134 i 100 cm), dwa fotele 65x65 cm i stolik 55x55 cm pozwala urządzić kącik czytelniczy bez uszczerbku dla komfortu reszty mieszkania.
-
Szerokie otwarte przejście 1,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienne mijanie się domowników. Do przedpokoju wpada więcej dziennego światła, dzięki czemu strefa wejścia jest jaśniejsza, a wentylacja naturalna działa skuteczniej. Taki przekrój daje też miejsce na wygodne siedzisko lub wieszak bez zawężania szlaku do łazienki.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ i dużą, wygodną łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u miłośników spotkań przy stole, którym zależy na ostatnim piętrze i zachodnim słońcu popołudniami.
