2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M05 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, parter, 48,60 m² – duży salon, ogromna sypialnia, taras i ogródek.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także duży taras i ogromny ogródek.
Najważniejsze atuty układu i stref na świeżym powietrzu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,54 m² zamiast osobnych pomieszczeń. Tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje poczucie większej skali, długie osie widokowe i swobodę ustawienia mebli. Łatwiej zmieścić stół dla czterech osób, wygodną sofę z fotelem i szafę w holu, a światło z okien na półudniowy‑zachód dociera głębiej, co poprawia odbiór całego mieszkania i zwiększa możliwości aranżacyjne.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogromny ogródek 82,10 m² i duży taras 13,18 m². Każda dostępna zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co ułatwia codzienne korzystanie i organizację życia na zewnątrz. Wspólnie tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynku idealną na poranną kawę, grilla z gośćmi, mały warzywnik czy kącik zabaw; dla mieszkania tej wielkości to rzadki atut powiększający funkcjonalny zasięg wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole. Strefa wypoczynku z sofą, fotelem i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletną zabudową kuchenną (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stołem dla czterech osób, co ułatwia wspólne gotowanie, serwowanie i rozmowę; zamiast kilku mniejszych pokoi mamy wygodne centrum życia domowego.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,86 m²) to komfort ustawienia pełnowymiarowej sofy dwuosobowej, fotela i stołu, bez kompromisów. Zmieścisz dłuższy blat roboczy ok. 180 cm, a nadal zostaje miejsce na swobodny obieg osób. Większa kubatura ułatwia wentylację podczas gotowania oraz pozwala na różne scenariusze pracy zdalnej czy seansu filmowego bez wrażenia ciasnoty.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,67 m²) daje luksus ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwóch szaf oraz pary foteli ze stolikiem – powstaje kameralny kącik czytelniczy lub mini‑gabinet. Dwa kierunki okien (na północny‑zachód i półudniowy‑zachód) sprzyjają naturalnemu doświetleniu o różnych porach dnia i łatwej nocnej wentylacji; to rzadkość w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogródka to natychmiastowe przedłużenie strefy dziennej. Latem stół na zewnątrz staje się naturalnym miejscem posiłków, a szerokie drzwi tarasowe poprawiają przewiew i kontakt z zielenią. Dla gości to intuicyjna trasa z części dziennej na świeże powietrze, bez przechodzenia przez inne pokoje; korzystne przy oknach na półudniowy‑zachód.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka i na taras zapewnia prywatny poranny rytuał – kawa w szlafroku w słońcu, szybkie wyjście z książką do leżaka lub spokojna wieczorna chwila. Oddzielny dostęp z sypialni pozwala korzystać z zewnętrznej strefy, gdy w części dziennej trwa spotkanie; łatwiej też schłodzić pokój nocą dzięki otwarciu drzwi.
-
Łazienka 3,39 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczna bliskość dla domowników i gości – bez długich przejść. Mimo kompaktowych proporcji mieści wannę, pralkę, umywalkę, toaletę i blat, więc codzienna kąpiel dziecka czy relaks w pianie są wygodne. Taka lokalizacja ogranicza nocne przemarsze przez mieszkanie, poprawiając spokój w sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia funkcjonowanie – od drzemki dziecka po szybkie odłożenie ubrań czy przygotowanie się do pracy. Zamykane drzwi zachowują intymność, a jednocześnie bliskość strefy dziennej sprzyja wygodnej opiece nad maluchem lub seniorami; to układ przyjazny rytmowi dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch od progu i świetny dopływ światła do holu. Ułatwia wniesienie wózka dziecięcego lub większych paczek, zmniejsza ryzyko kolizji w szczycie dnia i wspiera wentylację krzyżową. Z korytarza wchodzi się też wygodnie do łazienki i części dziennej, co porządkuje codzienny obieg.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć „blisko zieleni” i cenią wygodę parteru z bezpośrednim wyjściem na własny ogródek. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem lub seniorów – dzięki dużej sypialni, kompletnemu układowi i łatwemu dostępowi do strefy na zewnątrz.
