727 337,34 zł
15 822,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,97 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,91 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowy nowy lokal numer N20 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, 2. piętro (ostatnie), 45,97 m², salon 24,86 m² i łazienka 6,13 m², okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy na drugim, ostatnim piętrze, z oknami skierowanymi na półudniowy‑zachód.
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
Wspólna strefa dzienna zamiast trzech małych pokoi. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu wygodnie współistnieją odpoczynek (sofa dwuosobowa, fotel i stolik), gotowanie (zabudowa kuchenna z blatem ok. 180 cm, zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem) i posiłki przy stole dla czterech osób. Dzięki temu cała rodzina i goście są razem, jest więcej światła z okien na półudniowy‑zachód, a metry nie „uciekają” na ściany i drzwi, jak przy rozdzieleniu na osobne pomieszczenia.
Duża skala strefy dziennej – 24,86 m². Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozstawić komplet wypoczynkowy i pełną kuchnię, pozostawiając swobodną komunikację do stołu i wyjść. Zmieszczą się większe przyjęcia, rozłożony blat roboczy, a nawet dodatkowy regał lub komoda, bez wrażenia ścisku; przy oknach na półudniowy‑zachód zyskujesz długie, słoneczne popołudnia i przyjemny klimat na ostatnim piętrze.
Wyjątkowo obszerna łazienka – 6,13 m². W łazience mieści się pełnowymiarowa wanna 150×80 cm, pralka 60×60, umywalka z blatem ok. 90 cm i toaleta wisząca, a nadal pozostaje wygodna strefa ruchu. Taki metraż pozwala wydzielić miejsce na kosmetyki i ręczniki, wygodne kąpiele dzieci, swobodne suszenie prania czy dołożenie wysokiej szafki, co w dwupokojowych metrażach bywa rzadkością i mocno podnosi codzienny komfort.
Łazienka tuż obok strefy dziennej. Bliskość łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom: szybkie mycie rąk podczas gotowania, dyskretne skorzystanie z toalety bez przechodzenia w głąb części prywatnej, krótsze trasy sprzątania i mniejsze ryzyko nanoszenia wilgoci do sypialni małżeńskiej. Dzięki wejściu przez korytarz od razu obok łazienki cała reszta dwupokojowego mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana.
Wejście do sypialni bezpośrednio z salonu. Dostęp do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – łatwiej zrobić popołudniową drzemkę, odłożyć rzeczy czy szybko przygotować się do wyjścia. Sypialnia pozostaje jednocześnie w głębi, z dala od drzwi z klatki, co sprzyja ciszy nocą; goście korzystają wyłącznie ze strefy dziennej i łazienki, a część prywatna zachowuje intymność, podnosząc wygodę całego dwupokojowego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem a wejściem. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią swobodnie przeniesiesz zakupy, wstawisz wózek dziecięcy czy większe pudła, bez kolizji skrzydeł drzwiowych. Taka szerokość poprawia doświetlenie korytarza światłem z południowo‑zachodnich okien, ułatwia wentylację po gotowaniu i daje wygodne, reprezentacyjne wejście do strefy dziennej, co realnie poprawia komfort obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, dużą łazienkę i wygodę życia na ostatnim piętrze. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który potrzebuje wygodnej sypialni i przestrzennej, funkcjonalnej części dziennej do pracy i spotkań.
Nieruchomości na sprzedaż
