691 521,30 zł
15 930,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,41 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,90 m
Strony świata:
północny wschód (NE), południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie, numer M24, nowe – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa – 43,41 m², 2. (ostatnie) piętro – zintegrowana strefa dzienna 28,34 m² i poranne światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń tworząca de facto jedno wspólne pomieszczenie o łącznej powierzchni 28,34 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, ułatwia ustawienie większego stołu, wygodnego biurka lub dodatkowego fotela, poprawia swobodę ruchu i doświetlenie strefy wejścia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala efektywniej wykorzystać metry i skraca drogi domowe. Komplet wypoczynkowy z sofą, fotelem i stolikiem kawowym współgra z kuchnią z lodówką, zmywarką, płytą czteropolową, jednokomorowym zlewem z ociekaczem oraz blatem ok. 180 cm, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom.
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,76 m²) pozwala na wygodne strefowanie meblami bez uczucia ścisku. Zmieścisz tu sofę dwuosobową, fotel, stolik kawowy, pełną zabudowę kuchenną i stół czteroosobowy, pozostawiając miejsce na swobodny obieg, większy regał lub kącik pracy z krzesłem biurowym.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,69 m, które poprawia komfort komunikacji i przenikanie światła. Łatwiej wnieść większe meble czy wózek, znikają wąskie gardła, a szeroki kadr po wejściu dodaje lekkości całości i podkreśla walory dziennej strefy.
Łazienka (3,70 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu to wygoda dla domowników i gości: szybki dostęp bez przechodzenia przez część prywatną, możliwość umycia rąk zaraz po powrocie. Mimo kompaktowego metrażu mieści wannę ok. 150 cm, pralkę, umywalkę, toaletę wiszącą i niewielki blat, co podnosi komfort całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorny odpoczynek. W sypialni wygodnie zmieści się łóżko dwuosobowe 160x200 cm, dwie szafy oraz dwa fotele ze stolikiem, a zamknięcie drzwi zapewnia ciszę bez konieczności pokonywania długiego korytarza, co jest korzystne w dwupokojowym mieszkaniu.
Drugie, ostatnie piętro to większa prywatność i spokój – nikt nie stąpa nad głową, a hałas z góry nie zakłóca codziennego życia. Dodatkowo ograniczony ruch innych mieszkańców nad mieszkaniem sprzyja pracy zdalnej, relaksowi i jakości snu, co wzmacnia komfort użytkowania całej przestrzeni.
Okna skierowane na północny‑wschód dają przyjemne, poranne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, bez nadmiernego nagrzewania w godzinach popołudniowych. To stabilne warunki do pracy przy stole, gotowania i wypoczynku, a także łatwiejsze utrzymanie komfortowej temperatury latem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą, wspólną strefę dzienną, wygodną kuchnię i szybki dostęp do łazienki przy wejściu. Sprawdzi się też dla młodej rodziny preferującej poranne światło, spokój ostatniego piętra oraz praktyczny układ z bezpośrednią sypialnią.
Nieruchomości na sprzedaż
