2-pokojowe nowe mieszkanie numer M04, Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, parter, 48,60 m² – ogromny ogródek, dwa tarasy, duży salon i wielka sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także ogródek, taras 13,18 m² i taras 12,96 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,54 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje od razu po wejściu wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodę ustawiania mebli. W praktyce łatwiej wstawić konsolę z siedziskiem przy wejściu, rozwinąć stół, dodać kącik biurowy i wciąż zachować wygodne ciągi komunikacyjne – czego trudno byłoby oczekiwać przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Trzy strefy wypoczynku na zewnątrz. Ogródek (wejście z salonu), taras 13,18 m² (wejście z salonu i sypialni) oraz taras 12,96 m² (wejście z sypialni) tworzą jedną otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną, idealną na posiłki na powietrzu, zabawę dzieci, uprawę roślin i spotkania z bliskimi. Niezależne wyjścia pozwalają korzystać z zieleni z obu pokoi i wygodnie dzielić aktywności domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje życia codziennego. W jednym pomieszczeniu masz strefę wypoczynku z sofą, fotelem i stolikiem, wygodną jadalnię dla czterech osób oraz kompletny aneks z długim blatem, zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą i zlewem. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – gotując, rozmawiasz z gośćmi, a posiłki trafiają na stół bez biegania po wydzielonych pokojach.
-
Duża skala dziennego pokoju. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 24,86 m² pozwala wygodnie ustawić pełny zestaw wypoczynkowy, większy stół na święta, a nawet dodatkowy regał czy biurko. Okna na półudniowy-zachód dają długo utrzymujące się światło dzienne, co podkreśla komfort tej części i sprzyja odpoczynkowi po pracy.
-
Wyjątkowo obszerna prywatna część. Sypialnia małżeńska 16,67 m² mieści duże łóżko z szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy, dwa fotele i stolik, tworząc przytulny kącik do czytania. Dwa kierunki okien – półudniowy-wschód i półudniowy-zachód – zapewniają miłe poranne słońce i ciepłe popołudniowe światło, a skala pomieszczenia ułatwia ustawienie mebli bez kompromisów.
-
Wyjścia z dziennej części na zieleń. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą drzwi zarówno na ogródek, jak i na taras 13,18 m², dzięki czemu życie w ciepłe dni naturalnie przenosi się na zewnątrz. To wygoda w serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie, świetna strefa zabaw dla dzieci i dodatkowa scena towarzyskich spotkań.
-
Podwójny dostęp z sypialni na tarasy. Sypialnia małżeńska ma wyjście na taras 12,96 m² oraz na taras 13,18 m², co tworzy kameralny, prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorny relaks. Dwa niezależne kierunki przewietrzania ułatwiają utrzymanie komfortowego mikroklimatu i dają swobodę korzystania z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez dzienny pokój.
-
Łazienka tuż obok dziennej części i wejścia. Kompaktowa łazienka 3,39 m² z wanną, pralką, umywalką, wiszącą toaletą i blatem znajduje się bezpośrednio przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym. Goście skorzystają z niej bez ingerowania w prywatną część, a domownicy docenią krótki dystans z ogrodu i tarasów – to realny zysk wygody w codziennym użytkowaniu całego mieszkania.
-
Bezpośrednie przejście z dziennej części do prywatnej. Wejście do sypialni małżeńskiej prowadzi prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę wieczorem i ułatwia funkcjonowanie z dzieckiem. Rezygnacja z dodatkowych przegród poprawia komunikację, a jednocześnie dzięki wyjściom na tarasy sypialnia zachowuje własny, intymny charakter.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między strefami. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie otwarcie, które poprawia doświetlenie, zwiększa wygodę przenoszenia większych przedmiotów i ułatwia mijanie się domowników. Taki wymiar przejścia potęguje wrażenie większego wnętrza i sprawia, że zapraszający charakter strefy dziennej jest odczuwalny już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni słońce, ogród i wygodne życie na parterze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni z własnym wyjściem na tarasy i możliwości odpoczynku na świeżym powietrzu.
