739 100,16 zł
15 606,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
47,36 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (19,00 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2 pokoje, nowe mieszkanie numer N03 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, parter, 47,36 m² – ogródek 19 m², duża sypialnia, ogromna łazienka. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Zintegrowana strefa dzienna 24,02 m². Tworzą ją wspólnie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,01 m² oraz korytarz wejściowy 2,01 m², połączone szerokim, otwartym przejściem o szerokości 1,22 m. Taki układ w tym dwupokojowym mieszkaniu daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie z okien na południowy‑wschód i swobodę aranżacji stref: wypoczynek, jadalnia, miejsce na konsolę przy wejściu czy kącik na regał bez barier ścian.
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym pomieszczeniu wygodnie łączysz relaks (sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z lodówką, zmywarką, płytą 4‑palnikową i zlewem) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Dzięki temu w tym dwupokojowym mieszkaniu wszystko dzieje się blisko siebie: rozmowy z gośćmi podczas gotowania, łatwiejsza organizacja codziennych posiłków i naturalny przepływ światła. Pomaga w tym długi blat kuchenny 220 cm, zapewniający wygodę przygotowań i miejsce na sprzęty bez ciasnoty.
Funkcjonalna garderoba na odzież wierzchnią obok strefy wejściowej. Ma 2,84 m², wchodzi się do niej bezpośrednio z korytarza wejściowego, a jej bliskość wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje pierwszy plan mieszkania. To idealne miejsce na kurtki, obuwie, walizki czy odkurzacz, ułatwiające szybkie wyjścia i powroty. Taki układ, z wejściem do mieszkania prosto w korytarz wejściowy i garderobę tuż obok, ogranicza bałagan w części dziennej i podnosi komfort całego dwupokojowego mieszkania.
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska. Metraż 14,15 m² swobodnie mieści łóżko 200×160 cm, dwie pojemne szafy oraz toaletkę; pozostaje miejsce na wygodną komunikację i ewentualny kącik pracy. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na nocny odpoczynek i ułatwia codzienną rutynę. Okna na południowy‑wschód zapewniają łagodne poranne światło, sprzyjające budzeniu i naturalnej wentylacji, co pozytywnie wpływa na komfort całego dwupokojowego mieszkania.
Bardzo obszerna łazienka 6,35 m² tuż obok strefy dziennej. Mieści wygodną wannę 150×80 cm, pralkę 60×60, umywalkę 60×50, toaletę wiszącą i praktyczny blat; dzięki temu kąpiel, pranie i pielęgnacja nie odbywają się w ścisku. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodna dla domowników i gości, skraca codzienne dojścia i poprawia ergonomię całego dwupokojowego mieszkania, a parter dodatkowo ułatwia wnoszenie środków i sprzętów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 19 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: letnie śniadania, relaks na leżaku, zieleń w zasięgu ręki, a do tego świetna kontrola dzieci bawiących się na zewnątrz. Kierunek południowo‑wschodni zapewnia przyjemne światło od rana do południa, bez nadmiernego nagrzewania. Taki atut parteru podnosi atrakcyjność całego dwupokojowego mieszkania.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Prywatne drzwi prosto do zieleni dają intymny kącik na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, szybkie wietrzenie i dyskretne korzystanie z zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. To także wygoda dla opiekunów zwierząt oraz osób lubiących stretching na trawie. Dwa niezależne wejścia do ogródka (z salonu i sypialni) zwiększają elastyczność użytkowania i funkcjonalność całego dwupokojowego mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na zieleń, dużą sypialnię oraz komfortową łazienkę. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, seniora doceniającego parter i dla właścicieli pupili, którym zależy na bezpośrednim dostępie do ogródka.
Nieruchomości na sprzedaż
