748 380,60 zł
15 822,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
47,30 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,84 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M14 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, 47,30 m², 1. piętro: duża sypialnia, wielka łazienka, garderoba i wygodna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wielkości mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,65 m²) scala wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są w jednym, komfortowym miejscu zamiast rozpraszać aktywności po kilku małych pokojach. Dwuosobowa sofa, fotel i stolik kawowy tworzą przytulną strefę relaksu, a stół dla czterech osób sprzyja spotkaniom. Zmywarka, lodówka, czteropalnikowa płyta i zlew w jednym ciągu zapewniają wygodę, a okna na północny‑zachód dają miękkie, popołudniowe światło.
Garderoba na odzież wierzchnią (2,78 m²) to osobny pokój na kurtki, obuwie i akcesoria sezonowe, który utrzymuje porządek w strefie dziennej i przy wejściu. Mieści wieszak, szafę i siedzisko do wygodnego zakładania butów, może też pełnić małe domowe zaplecze gospodarcze na odkurzacz, walizki czy sprzęt do pielęgnacji ubrań. Dzięki temu salon pozostaje estetyczny i gotowy na przyjęcie gości o każdej porze.
Sypialnia małżeńska (14,15 m²) jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie z dwoma pokojami, więc swobodnie mieści łóżko 160×200 cm, dwie pojemne szafy oraz toaletkę, a pozostaje wygodne przejście wokół. Taki metraż ułatwia aranżację kącika do pracy lub miejsce na łóżeczko dziecięce bez ciasnoty. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu i spokojnemu odpoczynkowi.
Łazienka (6,35 m²) jest naprawdę obszerna jak na metraż dwupokojowego mieszkania: mieści wygodną wannę, pralkę, dużą umywalkę, wiszącą toaletę i praktyczny blat. Dzięki większej przestrzeni można dodać zamykane szafki na kosmetyki i kosze na tekstylia, a poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez kolejek. To komfort dla pary i rodzin, które cenią wygodę długiej kąpieli oraz łatwy dostęp do pralni w tym samym pomieszczeniu.
W aneksie kuchennym znajduje się długi blat roboczy o łącznej długości 220 cm, który zapewnia trzy wygodne strefy: przygotowywania produktów, gotowania oraz serwowania. Taka długość blatu pozwala gotować w duecie, rozłożyć większe zakupy i jednocześnie korzystać z małych urządzeń kuchennych bez chaosu. Zlew zintegrowany w ciągu roboczym ułatwia pracę, a bliskość stołu przyspiesza podawanie posiłków.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codziennych aktywności: łatwiej umyć ręce w trakcie gotowania, szybko przygotować kąpiel dla dziecka, a goście nie muszą przechodzić przez sypialnię. Krótki dystans skraca domową logistykę i ogranicza wieczorne hałasy w strefie nocnej, bo wszystko, co związane z higieną, odbywa się przy części dziennej.
Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią przy salonie z aneksem pozwala błyskawicznie odłożyć okrycia i buty zaraz po wejściu, dzięki czemu część dzienna pozostaje czysta i uporządkowana. W chłodne dni wystarczy krok, by sięgnąć po sweter czy koc bez biegania po mieszkaniu. Takie ustawienie ułatwia też codzienne wyjścia do pracy i szkoły, przyspieszając poranki całej rodziny.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem to wygodny skrót komunikacyjny, który eliminuje zbędne metry korytarzy i oddaje je domownikom. Wieczorem można płynnie przenieść się z kanapy do sypialni, a rodzic ma szybki dostęp do śpiącego dziecka. Jednocześnie zamknięte drzwi zapewniają prywatność, a oba pomieszczenia korzystają z podobnej ekspozycji, co ułatwia wietrzenie.
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego sprawia, że kurtki, mokre płaszcze i torby trafiają od razu we właściwe miejsce, zanim przejdziemy do strefy dziennej. To realna oszczędność czasu i mniej sprzątania podłóg. Goście intuicyjnie wiedzą, gdzie zostawić rzeczy, a domownicy szybciej organizują wyjścia, mając wszystko pod ręką tuż przy drzwiach.
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem zapewnia swobodny ruch domowników, łatwe wniesienie mebli i wózka dziecięcego oraz lepsze doświetlenie strefy wejściowej. Taka szerokość poprawia komfort użytkowania, pozwala na mijanie się bez ocierania o ściany i daje poczucie oddechu już od progu. To także szybka wentylacja mieszkania podczas wietrzenia.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, które szukają dużej sypialni, wygodnej łazienki i funkcjonalnej strefy dziennej. Spodoba się też osobom pracującym z domu, ceniącym jasny salon, praktyczny układ wejścia z garderobą oraz pierwszy poziom budynku.
Nieruchomości na sprzedaż
