2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer N01 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, parter, 42,77 m². Ogródek 73,90 m², bardzo duża sypialnia, otwarta strefa dzienna 24,52 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 24,52 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,88 m² oraz korytarz wejściowy 2,64 m²) daje odczucie większej skali bez tracenia metrów na ścianki i dodatkowe drzwi. Zyskujesz swobodę ustawienia stołu, wygodnej sofy czy małego biurka, a korytarz naturalnie “pracuje” na rzecz dziennej części. Lepsze doświetlenie i krótsze trasy poruszania się zwiększają wygodę względem sytuacji, w której pomieszczenia byłyby wydzielone.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia wspólne spędzanie czasu. Sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) oraz stół z czterema krzesłami tworzą funkcjonalne centrum domu. W takim układzie gospodarz pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, a codzienne obowiązki płynnie łączą się z odpoczynkiem, bez izolowania kuchni. Północno‑wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu i przyjemnemu chłodowi latem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,01 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm oraz dwie szafy, nadal zostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Dzięki dwóm kierunkom światła (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) poranki są jasne, a w ciągu dnia utrzymuje się komfortowa ilość naturalnego światła. Taka skala pokoju gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania pary, a bliskość zieleni za oknem podnosi jakość odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do bardzo dużego ogródka 73,90 m² znacząco rozszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Łatwo zorganizujesz posiłek na świeżym powietrzu, rozstawisz leżaki, kącik zabaw lub mini warzywnik. Przejście na zewnątrz z dziennej części jest intuicyjne i naturalne, a poranny północno‑wschodni blask sprzyja śniadaniom w ogrodzie. Wejście z tego pokoju do ogrodu to również wygoda przy wietrzeniu i szybkim kontakcie z zielenią.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka 73,90 m² to komfort intymnego poranka z kawą, szybkie wietrzenie oraz możliwość relaksu bez przechodzenia przez pokój dzienny. Taki dostęp do zieleni docenisz przy pracy z domu i popołudniowej drzemce na leżaku. Dwa wejścia do ogrodu (z salonu i sypialni) zwiększają funkcjonalność całego mieszkania i pozwalają podzielić aktywności domowników bez wzajemnego zakłócania.
-
Bardzo długi blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wyraźnie podnosi wygodę gotowania: zmieszczą się sprzęty małego AGD, strefa krojenia, odstawiania gorących naczyń i miejsce do wspólnej pracy dwóch osób. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a bliskość stołu dopełnia ergonomię serwowania posiłków. Taka długość blatu w mieszkaniu dwupokojowym to rzadkość, która realnie poszerza kulinarne możliwości.
-
Łazienka 4,24 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża wygoda na co dzień: goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, a po wyjściu do ogródka łatwo wrócić, by umyć ręce. Kabina prysznicowa, pralka, umywalka, toaleta wisząca i funkcjonalny blat tworzą kompletny zestaw do higieny i prania. Taka lokalizacja skraca trasy wszystkich domowników, zwiększając komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej organizacji dnia: łatwo przenieść rzeczy, odłożyć ubranie czy uśpić dziecko, nie krążąc po korytarzach. Prywatna strefa pozostaje blisko serca domu, a jednocześnie drzwi sypialni zapewniają potrzebną ciszę. To rozwiązanie ogranicza “puste” metry na dodatkowe przejścia i poprawia rytm codziennych czynności w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy rowerka oraz poprawia komfort poruszania. Od progu widać światło z części dziennej, co dodaje przyjaznego, zapraszającego charakteru. Doświetlony korytarz lepiej “pracuje” na co dzień, a położona obok łazienka dostępna jest od razu po przekroczeniu progu, co docenisz wracając z ogrodu lub z długiego spaceru.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dużą sypialnię, zieloną część na zewnątrz oraz swobodną strefę dzienną z wygodną kuchnią. Świetnie sprawdzi się też dla rodziny z małym dzieckiem lub dla opiekunów zwierząt, którym zależy na bezpośrednim wyjściu do ogrodu i łatwym, parterowym dostępie.
