2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M17, Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, II piętro (ostatnie), 43,34 m² – otwarta strefa dzienna 28,34 m² i duży salon 24,76 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 28,34 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza i lepszy komfort codzienny. Bez dodatkowych ścian światło z okien od północnego‑wschodu dociera głębiej, a komunikacja jest płynna. Łatwiej przearanżować jadalnię, dosunąć mobilną wyspę lub rozstawić dodatkowe siedziska. W wariancie z osobnymi pomieszczeniami metraż byłby podzielony i mniej elastyczny, a goście poruszaliby się po węższych trasach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem i oszczędza czas. Dwuosobowa sofa, fotel i stolik kawowy współgrają z kompletną kuchnią (lodówka 60 cm, zmywarka ok. 45 cm, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem) oraz stołem dla czterech. Dzięki temu jednocześnie gotujesz, rozmawiasz z bliskimi i serwujesz posiłki bez biegania między osobnymi pokojami. Poranne światło północno‑wschodnie przyjemnie doświetla część jadalnianą.
-
Duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,76 m²) zapewnia swobodę planowania bez ścisku. Zmieszczą się stół 131×90 cm z czterema krzesłami, dwuosobowa sofa i fotel, nadal pozostawiając wygodne przejścia. Możesz dodać regał lub konsolę i wyraźnie wydzielić strefę TV, gotowania oraz jadalnię, zachowując komfort ruchu. Przy ekspozycji północno‑wschodniej łatwiej utrzymać przyjemny chłód latem i równomierne doświetlenie.
-
Łazienka (3,70 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla domowników i gości bez ingerencji w część prywatną. Wejście przez korytarz wejściowy sprawia, że po powrocie można od razu umyć ręce, zostawić mokre ubrania i odświeżyć się. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę ok. 150 cm, pralkę 60 cm, wygodną umywalkę i toaletę – wszystko jest pod ręką, a reszta mieszkania zyskuje ciszę i wygodę użytkowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort wieczornych rytuałów i skraca codzienne trasy. W sypialni 11,06 m² zmieści się łóżko 160×200 cm, dwie szafy oraz dwa fotele ze stolikiem, tworząc kameralną strefę relaksu. Bliskość strefy dziennej ułatwia dostęp do łazienki, jednocześnie zachowując prywatność dzięki oddaleniu od wejścia do mieszkania. Łagodne światło sprzyja odpoczynkowi.
-
Szerokie otwarte przejście 1,69 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię obu pomieszczeń. Łatwiej wnieść pakunki czy wózek, goście sprawniej krążą podczas spotkań, a naturalne światło doświetla korytarz. W razie potrzeby stół można wysunąć częściowo w kierunku korytarza, tworząc dłuższy bufet lub dodatkowe miejsca przy stole bez uczucia ciasnoty. To praktyczny atut na co dzień i podczas przyjęć.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, szybki dostęp do łazienki od wejścia i wygodny układ funkcji w jednym miejscu. Sprawdzi się również dla inwestora poszukującego układu na ostatnim piętrze z dużą strefą dzienną i elastyczną aranżacją.
