2‑pokojowe mieszkanie numer O04, nowe, Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, parter, 46,29 m² – salon 27,10 m², ogródek 34,70 m² i taras 13,90 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,10 m², z którego wchodzi się do sypialni małżeńskiej 9,79 m², dalej łazienkę 3,76 m², korytarz wejściowy 5,64 m², a na zewnątrz duży taras 13,90 m² i ogródek 34,70 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wejście na duży taras 13,90 m², a z sypialni małżeńskiej wyjście bezpośrednio do ogródka 34,70 m²; razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową, idealną do wspólnych posiłków, relaksu i zabawy. To duża wartość dla tego dwupokojowego mieszkania, bo daje dwa wygodne kierunki użytkowania na parterze, prywatność przy sypialni oraz wygodę przy strefie dziennej.
-
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią spaja kanapę z fotelami i stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną (zmywarka, lodówka, płyta, zlew, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. Taki układ w tym dwupokojowym mieszkaniu skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników, zapewnia lepsze doświetlenie niż odrębne pomieszczenia i pozwala jednocześnie gotować, rozmawiać z gośćmi i nadzorować zabawę dziecka.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej – 27,10 m². Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie ustawić dwuosobową sofę, dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz stół z czterema krzesłami bez ścisku. Dzięki temu aranżacja jest swobodna, ciągi komunikacyjne pozostają szerokie, a okna na północny zachód zapewniają komfortowe, popołudniowe światło bez przegrzewania latem.
-
Wyjście z części dziennej na taras. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży taras płynnie rozszerzają strefę dzienną na zewnątrz w ciepłe miesiące, ułatwiając serwowanie posiłków pod chmurką i szybkie wietrzenie. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja przyjemnym wieczornym godzinom na świeżym powietrzu, a parter zapewnia brak barier – wniesiesz rowerek, wózek czy leżaki bez pokonywania schodów.
-
Prywatne wyjście z sypialni do zieleni. Drzwi z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka dają intymną strefę porannej kawy, cichej lektury lub ćwiczeń, bez przechodzenia przez część dzienną. To także świetne miejsce na drzemkę w hamaku przy północno‑zachodnim świetle oraz szybkie wietrzenie sypialni, co poprawia komfort snu i codzienne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z części dziennej. Wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – po filmie można od razu udać się na odpoczynek, a rodzice mają łatwy wgląd do pokoju dziecka. Dla komfortu reszty tego dwupokojowego mieszkania oznacza to mniejszy ruch w korytarzu wejściowym, spokojniejszy dostęp do łazienki i bardziej intuicyjny podział na strefę dzienną oraz nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między korytarzem a salonem. Rozległe światło przejścia między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodną komunikację od progu, doświetla hol światłem z okien północno‑zachodnich i ułatwia wniesienie większych rzeczy. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego obok strefy dziennej, co tworzy przyjazny pierwszy kontakt z domem i klarowny kierunek poruszania się dla domowników i gości.
-
Mała, ale kompletna łazienka zaprojektowana z myślą o wygodzie. Łazienka mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę, wiszącą toaletę i pomocny blat, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia łatwy dostęp z obu pokoi. Taki układ sprzyja porannemu startowi dnia, pozwala gościom skorzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy nocnej i porządkuje rytm domowych czynności.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodną strefę dzienną z naturalnym wyjściem na taras i prywatnym ogródkiem przy sypialni. Sprawdzi się też u seniorów i miłośników życia w rytmie slow, szukających parteru bez barier oraz miejsca na relaks na świeżym powietrzu.
