2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M21, Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa – II piętro (ostatnie), 43,16 m² – duży salon z aneksem, otwarta strefa dzienna, południowo‑zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,86 m², sypialnię małżeńską 11,06 m², łazienkę 3,32 m² oraz korytarz wejściowy 3,68 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,54 m². De facto jedno, wspólne wnętrze tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,86 m² oraz korytarz wejściowy 3,68 m². Taki układ scala komunikację i optycznie powiększa część dzienną, czego nie daje oddzielny, wąski hol. Zyskujesz elastyczną aranżację: szerszą jadalnię na rodzinne spotkania, konsolę lub siedzisko przy wejściu oraz dłuższą perspektywę od drzwi po okno.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, spójnym centrum życia domowego. Strefa relaksu z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym płynnie sąsiaduje z długim blatem, zmywarką, lodówką, płytą czteropolową i zlewem z ociekaczem oraz stołem dla czterech osób. W porównaniu z kilkoma osobnymi pokojami ułatwia to rozmowę, serwowanie posiłków i wspólne spędzanie czasu.
-
Wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania metraż samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort codzienny. Wnętrze bez trudu mieści pełnowymiarową kanapę, fotel i większy stół, pozostawiając wygodne odległości między meblami. Dzięki temu łatwo wydzielisz kącik do pracy, ustawisz rośliny czy dziecięcą matę, a ciągi komunikacyjne pozostaną swobodne i czytelne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią buduje imponujące pierwsze wrażenie już od progu, wpuszczając światło dzienne w głąb strefy wejścia. Taka szerokość ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie większych mebli i wózków, a także poprawia wentylację oraz akustyczny komfort w obu przestrzeniach.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to świetna wygoda dla codzienności i gości. Kiedy gotujesz lub spędzasz czas przy stole, masz pod ręką wannę, umywalkę, toaletę, pralkę i blat łazienkowy – bez biegania przez całe mieszkanie. Goście korzystają z toalety tuż przy strefie dziennej, a sypialnia małżeńska pozostaje bardziej intymna.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę, eliminuje zbędne metry korytarza i ułatwia codzienne rytuały. W sypialni wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z szafką nocną, dwie szafy, dwa fotele i mały stolik, a bliskość strefy dziennej oznacza szybki dostęp do kuchni po wodę czy do łazienki nocą, co poprawia komfort wszystkim domownikom.
-
Okna na południowy zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemne, ciepłe światło po południu i wieczorem. Taki kierunek sprzyja relaksowi, podkreśla kolory wyposażenia i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia w godzinach popołudniowych. Rośliny doniczkowe i domowe aktywności skorzystają z naturalnego doświetlenia przez większą część dnia.
-
Położenie na II, ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, więcej spokoju i przyjemniejsze poczucie intymności. To także lepsze widoki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej, mniejszy hałas z klatki oraz lepsze nasłonecznienie w porównaniu z niższymi kondygnacjami, co w praktyce podnosi codzienny komfort użytkowania całego mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, zintegrowaną strefę dzienną i wygodny układ z łazienką przy wejściu. Sprawdzi się też dla młodych rodziców, którym zależy na funkcjonalnej sypialni i komfortowej części dziennej z możliwością elastycznej aranżacji.
