2‑pokojowe nowe mieszkanie numer N08 — Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, parter, 42,77 m² — bardzo duży ogródek 55,20 m² i otwarta strefa dzienna 24,52 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 24,52 m². W dwupokojowym mieszkaniu zintegrowana przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza niż w wariancie z wydzielonym przedpokojem. Lepszy dopływ światła dziennego do strefy wejścia, swobodniejsza komunikacja, możliwość ustawienia konsoli, wieszaka i szafy w korytarzu, a także łatwiejsze kształtowanie stref (wypoczynek, jadalnia, kuchnia) to konkretne korzyści aranżacyjne i funkcjonalne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy kluczowe funkcje dnia. Zestawienie wypoczynku (sofa dwuosobowa, fotel, stolik kawowy), gotowania (płyta czteropalnikowa, zmywarka typu slim, lodówka, zlew w blacie) i jedzenia przy stole dla czterech osób w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry na dodatkowe ściany. Dzięki temu zyskujesz wygodę rozmowy z gośćmi podczas gotowania, lepszą ergonomię pracy i większą elastyczność ustawienia mebli przy oknach skierowanych na północny‑wschód.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,01 m². Taki metraż pozwala komfortowo wstawić łóżko 160x200 cm oraz dwie pojemne szafy bez uczucia ciasnoty, a jednocześnie pozostawia miejsce na wygodne dojścia. Dwa kierunki okien (północny‑wschód i północny‑zachód) zapewniają przyjemne, równomierne doświetlenie od poranka do popołudnia, co poprawia codzienny komfort i daje pole do wstawienia np. biurka lub toaletki bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 55,20 m². Parter i bezpośrednie drzwi tarasowe sprawiają, że część dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, tworząc idealne miejsce na posiłki pod chmurką tuż obok stołu jadalnianego. To znakomita przestrzeń na strefę relaksu przy kawie, szybkie wietrzenie wnętrza oraz zabawę z dziećmi; do ogródek prowadzą dwa wyjścia: z salonu i z sypialni, co podnosi wygodę korzystania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 55,20 m². Możliwość porannego wyjścia prosto z sypialni na zieleń to codzienny luksus, a także lepsza wentylacja dzięki przewietrzaniu w dwóch kierunkach okien. Prywatne wyjście oznacza dyskrecję i spokój, bez przechodzenia przez część dzienną; jednocześnie drugi dostęp z salonu ułatwia organizację spotkań i rozdziela ruch domowników.
-
Bardzo długi blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak znaczna długość blatu, z wbudowanym zlewem, daje równoczesne miejsce na przygotowanie potraw dla dwóch osób, ustawienie ekspresu czy czajnika oraz wygodną strefę serwowania. W dwupokojowym mieszkaniu to realny zysk funkcjonalności kuchni bez wydzielania osobnego pomieszczenia, co ułatwia gotowanie i utrzymanie porządku podczas spotkań.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość łazienki znacząco podnosi komfort użytkowania strefy dziennej – goście mają szybki dostęp, a domownicy po powrocie z ogródek mogą od razu skorzystać z prysznica 90x90 cm. Pełne wyposażenie (umywalka, toaleta podwieszana, pralka, blat) oraz krótkie dojście z korytarza wejściowego to mniej codziennych przebiegów przez mieszkanie i większa wygoda dla wszystkich.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do sypialni poprawia ergonomię poranków i wieczorów, ułatwia opiekę nad dzieckiem oraz umożliwia szybki dostęp do rzeczy osobistych. Brak dodatkowego, długiego korytarza oddaje metry na rzecz funkcji dziennych (stół, sofa, dłuższy blat), co pozytywnie wpływa na wygodę całego mieszkania i jego codzienne użytkowanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i większych przedmiotów, poprawia bezpieczeństwo ruchu oraz zapewnia lepszy dopływ światła do strefy wejścia. Dzięki temu oba pomieszczenia wydają się bardziej czytelne w użytkowaniu, a ustawiona w korytarzu szafa 128 cm nie ogranicza swobody przemieszczania się.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodę strefy dziennej z wyjściem na zieleń i funkcjonalną kuchnią do gotowania i przyjmowania gości. Będzie też idealne dla rodziny z małym dzieckiem lub opiekunów zwierząt, dzięki parterowi, dwóm wyjściom na ogródek i łatwemu dostępowi do łazienki.
