669 965,58 zł
15 606,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,93 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,88 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (19,00 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer N02 – Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa, parter, 42,93 m², z wyjściami z salonu i sypialni na ogródek 19 m², jasna ekspozycja półudniowo‑wschodnia, duża sypialnia i ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu w tym dwupokojowym mieszkaniu.
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co daje większą, wspólną przestrzeń do życia: wygodną sofę z fotelem i stolikiem, a obok pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i długim blatem barowym. Wspólne ulokowanie funkcji sprzyja byciu razem, łatwiejszej komunikacji i lepszemu wykorzystaniu metrażu niż w układzie z osobną kuchnią.
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości pozwala na wygodne łóżko 160×200, dwie pojemne szafy oraz toaletkę, a nadal pozostawia swobodę ruchu i komfort aranżacji. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne, poranne światło i łagodniejsze popołudnia, co sprzyja wypoczynkowi i tworzy idealne warunki do pracy lub lektury.
Łazienka o ogromnej, jak na tę metrażową klasę, wielkości mieści komfortową wannę 150×80, pralkę w standardowym rozmiarze, blat z umywalką i toaletę wiszącą, pozostawiając wygodną strefę manewru. Dzięki temu poranne rytuały są spokojniejsze, kąpiele mają charakter domowego SPA, a rodzic z dzieckiem czy opiekun osoby mniej mobilnej zyskuje po prostu więcej wygody.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: latem zyskujesz jadalnię pod chmurką, miejsce na leżaki i zieleń. Drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a poranne słońce półudniowo‑wschodniej ekspozycji dodaje energii przy śniadaniu.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatny kącik na poranną kawę, szybkie przewietrzenie sypialni przed snem i dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną. To atut dla wczesnych rannych ptaszków, posiadaczy czworonogów oraz osób ceniących spokojny, bezpośredni kontakt z zielenią.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz wejścia z korytarza wejściowego zwiększa wygodę codzienności: goście nie penetrują części prywatnej, a domownik po treningu czy pracach w ogrodzie szybko skorzysta z wanny lub prysznica. Krótka, intuicyjna droga poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca komunikację i ogranicza niepotrzebne przechodzenie przez strefę wejściową. To praktyczne rozwiązanie dla par – wieczorne wyciszenie następuje zaraz po seansie filmowym, a poranne przejście do kuchni po kawę jest błyskawiczne, co podnosi codzienny komfort wszystkich domowników.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wniesienie zakupów, wózka czy rowerku oraz zapewnia lepsze doświetlenie strefy wejścia światłem z części dziennej. Szerszy bieg komunikacyjny sprzyja wygodnemu przemieszczaniu się i nadaje całości wrażenie lekkości bez zbędnych drzwi.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną, prywatny ogródek i wygodną, dużą łazienkę. Będzie też idealne dla osoby pracującej z domu lub seniora – parter, łatwy dostęp do zieleni i intuicyjny układ znacząco podnoszą komfort życia.
Nieruchomości na sprzedaż
