-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,73 m². Dwa pokoje na tak zwartym metrażu dają pełną funkcjonalność przy niższym koszcie zakupu, mniejszych rachunkach za ogrzewanie i energię oraz krótszym czasie sprzątania. Każde pomieszczenie ma konkretną rolę i czytelne proporcje, dzięki czemu nie tracisz metrów na zbędną komunikację, a płacisz tylko za to, z czego realnie korzystasz na co dzień.
-
Otwarta wspólna strefa 22,84 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka integracja powiększa odczuwalną skalę wnętrza, poprawia przepływ światła i umożliwia elastyczną aranżację, w tym różne ustawienia sofy, stołu czy dodatkowego siedziska w holu. Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do salonu i łazienki, z salonu przechodzisz do sypialni małżeńskiej oraz na balkon – komunikacja jest krótka i intuicyjna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,72 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W strefie dziennej masz dwuosobową sofę ze stolikiem, aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz długim, około dwumetrowym blatem, a obok okrągły stół dla czterech osób. To oszczędza metry, skraca dystanse podczas codziennych czynności i ułatwia bycie razem z domownikami lub gośćmi, zamiast rozdzielać funkcje na kilka małych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi balkonowe dostarczają więcej światła, a poranna wschodnia ekspozycja sprzyja kawie na świeżym powietrzu, szybkiemu wietrzeniu i odpoczynkowi z widokiem ponad parterem. Latem przestrzeń sprzyja posiłkom na zewnątrz oraz wygodnemu relaksowi bez wychodzenia z domu.
-
Łazienka 3,88 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych rytuałów i przyjmowania gości. Kompaktowa wanna, pralka, umywalka, toaleta wisząca oraz funkcjonalny blat tworzą kompletny zestaw wyposażenia w jednym miejscu, a bliskość strefy dziennej ogranicza „biegówki” przez całe mieszkanie. To ważne także w porannym szczycie – każdy szybko skorzysta, bez blokowania sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,01 m² z salonu podnosi komfort wieczorem i rano – droga do łóżka jest krótka, a niepotrzebne są dodatkowe metry na korytarze. W sypialni mieści się duże łóżko, szafa, toaletka i telewizor, a wschodnie okno zapewnia łagodne, poranne światło do pracy przy toaletce i przyjemne wstawanie, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Bardzo szerokie, 2,08‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, manewrowanie wózkiem czy rowerem dziecięcym oraz swobodne przemieszczanie się domowników. Szerokość sprzyja też lepszemu doświetleniu holu światłem z okna dziennego i pozwala ustawić przy wejściu siedzisko lub wieszak, nie ograniczając wygody korzystania ze strefy dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,12 m², zlokalizowanego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ tworzy praktyczną strefę powitalną z miejscem na szafy i odkładanie okryć, ogranicza wgląd z klatki do części prywatnej oraz ułatwia rozdzielenie obuwia od czystej części mieszkania. Z holu natychmiast trafiasz do strefy dziennej lub do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni małżeńskiej oraz położenie na trzecim piętrze zapewniają przyjemne poranne światło, lepszy widok i mniejsze nagrzewanie popołudniami. To korzystne dla jakości snu i pracy w domu, a także dla rachunków – potrzebujesz mniej chłodzenia latem, zachowując dobre doświetlenie wtedy, gdy jest najbardziej potrzebne.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają kompaktowego, wygodnego układu z jasną strefą dzienną, wygodną sypialnią i funkcjonalnym balkonem. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób ceniących poranne słońce, krótkie ciągi komunikacyjne i elastyczną aranżację strefy dziennej.
