-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,95 m². Trzy niezależne pokoje, rozprowadzane z korytarza wejściowego 7,52 m², dają maksimum funkcji przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i sprzątanie. Wejście bezpośrednio do korytarza, tuż obok łazienki 3,51 m², ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Wschodnia ekspozycja wszystkich pokoi zapewnia jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,03 m² – jedna, dobrze zorganizowana strefa dnia. Skupienie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jadalni (stół dla czterech osób) w jednym miejscu oszczędza metry i koszty, ułatwia wspólne spędzanie czasu, krótsze serwowanie posiłków oraz lepsze doświetlenie porannym słońcem względem rozdzielnych, mniejszych pomieszczeń.
-
Dodatkowe WC 2,81 m² – komfort codzienności i gości. Drugi sanitariat przy strefie dziennej minimalizuje kolejki w porannych i wieczornych szczytach, pozwalając korzystać z łazienki bez pośpiechu podczas kąpieli w wannie. Goście nie wchodzą w strefę nocną, a domownicy zyskują elastyczność, szczególnie przy dzieciach, pracy z domu czy dłuższych wizytach rodziny.
-
Duża wielkość pomieszczenia: WC 2,81 m². Rzadko spotykana w tej kategorii metrażu kubatura zapewnia wygodne użytkowanie, swobodę manewru i miejsce na pralkę w standardowym module 60 cm, kosz na pranie oraz detergenty. Większa przestrzeń ułatwia utrzymanie czystości, suszenie drobnej odzieży i komfortowe przebieranie dzieci, bez kolizji z główną łazienką.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,00 m². Drzwi na zewnątrz rozszerzają latem funkcję pokoju dziennego o strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu, poprawiają wietrzenie kuchni po gotowaniu oraz tworzą atrakcyjne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu. To także cenne przedłużenie przestrzeni podczas spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,00 m². Niezależne drzwi zapewniają szybkie przewietrzenie po nocy, naturalne światło do nauki i czytania oraz kontakt z zielenią w ciągu dnia. Podwójny dostęp (z salonu i z pokoju dziecka) ułatwia opiece kontrolę aktywności na balkonie i pozwala korzystać z niego bez budzenia pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie staje się dyskretne i ciche, a poranne rytuały są sprawniejsze. Kompaktowa, lecz pełna funkcja (wanna, toaleta wisząca, umywalka i blat) pozostaje przy strefie nocnej, dzięki czemu w części dziennej nie tworzą się zatory – tym bardziej, że dodatkowe WC obsługuje gości oraz aktywności w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo: WC 2,81 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez zakłócania spokoju sypialni, co poprawia intymność w strefie nocnej. Jednocześnie odciąża to główną łazienkę podczas kąpieli i porannych przygotowań, zapewniając płynność korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Krótka droga w nocy zwiększa poczucie bezpieczeństwa, ułatwia usypianie i szybkie reagowanie, a jednocześnie oba pokoje pozostają odsunięte od strefy dziennej. Wspólna, wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, a mniejsza odległość między pokojami skraca poranną logistykę bez przeciążania korytarza wejściowego.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokie światło przejścia poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien pokoju dziennego, ułatwia wniesienie większych mebli i wózka oraz sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza. Jednocześnie drzwi wszystkich pomieszczeń z korytarza pozwalają w razie potrzeby szybko odseparować strefy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących wygodę dwóch sanitariatów, poranne słońce i możliwość korzystania z balkonu z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które zyskają jasną strefę dzienną, bliskość WC przy salonie oraz ciche sypialnie po stronie wschodniej.
