-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 48,10 m² zaplanowano trzy niezależne pokoje, co daje więcej prywatności i elastyczności niż w większych, lecz dwupokojowych układach. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie oraz mniejsze rachunki eksploatacyjne. Jednocześnie każdy pokój ma konkretną rolę: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, a funkcjonalne detale ograniczają straty miejsca. Trzecie piętro i zachodnia ekspozycja sprzyjają komfortowi popołudniowego użytkowania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 26,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Zestawienie 19,88 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i 6,25 m² korytarza wejściowego w jedną, płynną strefę (łącznie 26,13 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. To ułatwia aranżację — od przedłużenia blatu, przez strefę na komodę czy regał, po swobodne ustawienie stołu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który znajduje się tuż obok salonu, co sprzyja naturalnemu przenikaniu funkcji dziennych.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 6,00 m² i balkon 4,50 m²
Dwa oddzielne balkony zapewniają różne scenariusze spędzania czasu na świeżym powietrzu: większy — na rodzinne śniadania, mniejszy — na popołudniową kawę lub zielnik. Wejścia: na balkon 6,00 m² prowadzą drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; na balkon 4,50 m² — z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Zachodnie światło wprowadza przyjemne popołudniowe słońce i pozwala łatwo wietrzyć mieszkanie.
-
Dostęp z obu sypialni do balkonów
Bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej na dwa balkony (6,00 i 4,50 m²) oraz z sypialni dla dziecka na balkon 4,50 m² zapewniają wygodę, możliwość szybkiego wietrzenia i kameralny relaks każdego domownika. To praktyczne przy porannych rutynach i wieczornym wyciszeniu, zwłaszcza gdy w salonie trwa spotkanie. Dodatkowo niezależne wyjścia ułatwiają opiekę nad roślinami i korzystanie z przestrzeni zewnętrznych bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
W jednym wnętrzu mieszczą się: wypoczynek (sofa dwuosobowa, fotel, stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm, blaty 100 i 70 cm) oraz jadalnia (stół 131×90 z czterema krzesłami). Taki układ ogranicza marnowanie metrów na ściany i komunikację, ułatwia wspólne spędzanie czasu oraz pozwala gotującemu pozostać w kontakcie z resztą domowników. Zachodnie okna dodają klimatu po pracy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,50 m² i 6,00 m²
Dwoje drzwi balkonowych czyni tę sypialnię wyjątkowo wygodną: można wybrać spokojniejszą stronę na poranną kawę lub zaciszny wieczorny wypoczynek, a wietrzenie jest błyskawiczne. Dzięki ekspozycji północno‑zachodniej w sypialni panuje łagodniejsze światło do snu, a zachodnie promienie są dostępne na większym balkonie. To idealne zaplecze dla łóżka 160×200, dwóch szafek nocnych i szafy, także pod kątem łatwego utrzymania porządku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m²
Bezpośredni dostęp do większego balkonu czyni z niego letni salon jadalniany — łatwo podać posiłek na zewnątrz i przenieść spotkanie na świeże powietrze. Zachodnie światło tworzy nastrojowe tło po południu, a drzwi balkonowe wspierają naturalną wentylację podczas gotowania. To również szybka droga do przewietrzenia po posiłkach i miejsce na rośliny, bez zakłócania układu mebli w części dziennej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 4,50 m²
Niewielki balkon przy pokoju dziecka daje dodatkowy kącik do czytania, obserwacji zachodniego nieba lub mini‑ogródka. Łatwo też wpuścić świeże powietrze przed snem, bez wychodzenia do strefy dziennej. Wspólność tego balkonu z sypialnią małżeńską ułatwia dorosłym dyskretne doglądanie, a jednocześnie utrzymuje ciszę w salonie, gdy dziecko odpoczywa. To detal zwiększający codzienny komfort rodziny.
-
Łazienka 2,85 m² tuż obok sypialni dla dziecka
Bliskość łazienki przy dziecięcym pokoju ułatwia poranne i wieczorne rytuały, ogranicza nocne przejścia i skraca czas przygotowań do wyjścia. Kabina prysznicowa, umywalka 45×45, blat 110×50, toaleta wisząca oraz pralka 45×60 zapewniają kompletną funkcjonalność na małej przestrzeni. Dzięki temu goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb strefy sypialnianej, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania, w tym salonu i korytarza wejściowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Imponująca szerokość przejścia sprawia, że już od progu czuć oddech wnętrza, a światło z zachodnich okien salonu dociera w głąb korytarza. To wygodne przy wnoszeniu większych przedmiotów, w codziennym mijaniu się domowników i podczas spotkań. Rozszerzony „portal” wzmacnia wrażenie jednego, komfortowego obszaru dziennego i podkreśla atut 26,13 m² wspólnej strefy, nie tracąc miejsca na zbędne ścianki.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni trzy niezależne pokoje, dwa balkony oraz funkcjonalną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią. Sprawdzi się też jako praktyczna inwestycja dla osób szukających kompaktowego, ekonomicznego metrażu z dobrym światłem i wygodą codziennego życia.
